کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

ممانعت از حق چیست

شما در حال مشاهده مطلب مذکور در بخش بلاگ سایت می باشید

ممانعت از حق چیست

ممانعت از حق چیست

ممانعت از حق چیست

 

ممانعت از حق چیست

به نوشته دادسرایار

ممانعت از حق چیست عبارت ممانعت از حق را شاید بتوان دعوای رفع ممانعت از حق نامید که در عرف هم به آن ممانعت از حق می گویند دعوای رفع ممانعت از حق در قانون آیین دادرسی مدنی تحت عنوان دعوای سه گانه تصرف مورد بررسی قرار گرفته است

دعاوی سه گانه تصرف چیست

همان گونه که از اسمش پیدا است سه نوع است

۱ دعوای رفع تصرف عدوانی
۲ دعوای رفع ممانعت از حق
۳ دعوای رفع مزاحمت

در مواد ۱۵۸تا ۱۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی این دعاوی رامورد بحث وبررسی قرارداده است
به طور کلی به این دعاوی سه گانه تصرف، دعاوی تصرف عدوانی نیز اطلاق می‌گردد
اما آنچه که مادر این مبحث به آن می پردازیم احکام ممانعت از حق می باشد وهمچنین برای شناخت بهتر ممانعت از حق ناچاریم که اشاره‌ای کوتاه به دعاوی دیگر این دست داشته باشیم

ضمناً این دعاوی و حتی دعوای ممانعت از حق جنبه کیفری خواهند نیز دارند
که ما ابتدا به بررسی جنبه حقوقی آن و سپس به جنبه کیفری آن خواهیم پرداخت

دعوای تصرف عدوانی

معنی لغوی تصرف تسلط مادی بر مال می باشد

برای مثال : دعوای تصرف عدوانی به این معناست که فردی بدون اجازه و بدون مجوز ملکی را که در تصرف کسی دیگری بوده است از تصرف خارج می‌کند و خود تصرف را ادامه می‌دهد فرد متصرف می تواند با مراجعه به دادگاه رفع تصرف را بخواهد

دعوای رفع مزاحمت

برخلاف تصرف عدوانی در دعوای مزاحمت , مال از دست طرف گرفته نمی شود بلکه فقط اعمالی انجام می‌شود که به وسیله آن آرامش فرد را از بین می‌برد و با وجود آن وقایع و اعمال , آرامش از فرد سلب میشود

مثال برای دعوای مزاحمت

در نظر بگیرید کسی در حال ساخت خانه ی است اما مصالح و آجر و مواد دیگر را جلو ی در خانه دیگری خالی میکند که این یک نوع مزاحمت به حساب می آید

مثال دوم:

همسایه شخصی با مهمانی پر سرو صد اوموسیقی با
صدای بلند باعث آزار و اذیت افراد شود این هم نوعی مزاحمت به حساب می آید

مثال سوم: همسایه شما در خانه سگ یا دیگر حیوانات نگهداری می‌کند و باعث آزار و اذیت شما میشود

اینها نمونه هایی از دعوای مزاحمت می باشد

دعوای ممانعت از حق

می توان گفت این دعوا موضوع اصلی بحث ما می باشد به گونه ای که طبق ماده ۱۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی اگر فردی مانع از استفاده دیگری شود
این نوع از ممانعت ممکن است نسبت به حقی باشد که خواهان به موجب حق انتفاع ویا حق ارتفاق در یک ملک دارا می باشد

حق انتفاع:نفع بردن وحق استفاده از مالی که متعلق به شخصی نیست
برای مثال : ما از ملک خود حق استفاده دا ریم یا از ملکی که اجاره کرده‌ایم حق انتفاع داریم

حق ارتفاق یعنی حق شخصی که مالک مجری یا موارد دیگر یک ملک است
وبه تبع این مالکیت می تواند از ملک فرد دیگری استفاده کند
مثلا وقتی خانه ای در مالکیت ما باشد بخواهیم ماشین خودرا درآن پار ک کنیم ومجبوریم از کنار درب حیاط همسایه رد شویم عبور در حقیقت نوین ارتفاع می باشد
فرض کنید صاحب زمین کشاورزی هستید وبرای وارد شدن به زمین خود، مجبورید اززمین های بقیه عبور کنید که این حقی که به ‌شما اجازه می دهد به زمین دیگران وارد شوید را حق ا رتفاق می گویند

پس می توان چنین گفت چنانچه فردی در ملکی حق استفاده یا حق انتفاع ویا حق ارتفاق داشته باشد شخصی مانع از این حق شود می توان دعوای رفع ممانعت از حق را اقامه کنیم
به عنوان مثال دیگر مالک یک مجتمع تجاری را در نظر بگیرید که یک روز را به دلخواه خود مجتمع را تعطیل می کند یا به نحو دیگری مانع استفاده از کسب و کار مستاجرین آن مجتمع می‌گردد.
در اینجا هم جرم ممانعت از حق محرز می باشد

 

ممانعت از حق چیست

تفاوت دعوای ممانعت با مزاحمت از حق و تصرف عدوانی

در دعوای با موضوع تصرف عدوانی در حقیقت ۱ نفر صاحب حق اصلی را نحوه عدوان بیرون می کند و خود اعمال تصرف می نماید.
اما در دعوای با موضوع ممانعت از حق فردی که مانع از حق گردیده هرچند مانع استفاده صاحب حق گردیده اما خودس هم استفاده از آن نکرده است

اوصاف دعوی ممانعت از حق

۱٫ دعوای تصرف در قانون از جمله دعاوی اعتباری محسوب می گردد به این مفهوم که این نوع دعوا در زمره دعاوی مالی می‌باشداما قانونگذار اعتبار و غیر مالی به آن بخشیده است
بنابر آنچه گفته شد دعاوی تصرف، ممانعت و مزاحمت از حق از جمله دعاوی غیر مالی محسوب می گردند
فایده تشخیص دعاوی یا غیر مالی، در بحث هزینه دادرسی از اهمیت ویژه ای برخوردار خواهد بود
زیرا هزینه دادرسی در دعاوی مالی مبالغی ثابت است و نسبت به هزینه دادرسی در دعاوی مالی بسیار کمتر است.
۲٫ این سه دعوا که عمدتاً به دعاوی سه گانه معروف میباشند عبارت اند از دعوای ممانعت از حق، مزاحمت از حق و تصرف عدوانی

۳٫ رسیدگی به دعوای ممانعت از حق و مزاحمت از حق و تصرف عدوانی به تبعیت از مال غیر منقول در صلاحیت دادگاهی است که مال غیر منقول در آن واقع گردیده است
۴٫ رسیدگی به دعاوی سه گانه مورد بحث در دادگاه خارج از نوبت رسیدگی می گردد واجرا شدن آن نیاز به قطعیت حکم ندارد
بدین مفهوم که اگر فرد دعوای ممانعت از حق مطرح کند و دادگاه بدوی رای به نفع وی صادر نمود حتی قبل از قطعیت رای در دادگاه تجدید نظر قابلیت اجرا دارد

چگونه برای رفع ممانعت از حق اقامه دعوا نماییم

قانون گذار چند سال است جهت سهولت در کارهای قضایی اقدام به تاسیس دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نموده است
یکی از وظایف این دفاتر ثبت دادخواست است که پس از اخذ هزینه و بررسی های مقدماتی انجام می گیرد
بنابراین ثبت دادخواست باید به این گونه دفاتر مراجعه نمود

شرایط و مدارک لازم جهت اثبات دعوای تصرف در  دادگاه

قبل از حضور در جلسه دادگاه چه وکیل گرفته باشید یا بخواهید پرونده را خود انجام دهید باید برای این کار آمادگی قبلی داشته باشید
در این گونه دعاوی باید ثابت نمایید قبل از مانع شدن خوانده ملک در تصرف شما بوده و خوانده به صورت غیر قانونی مانع استفاده شما شده است
در خصوص دعوی تصرف عدوانی میز باید ثابت نمایید در سابق آن ملک در ید شما بوده است.

ارائه سند مالکیت می تواند یک دلیل بسیار محکم برای شما محسوب گردد در این صورت چنان چه برای دادگاه محرز شود حق با شما است دادگاه رای به نفع شما صادر می نماید

جرم ممانعت از حق و مجازات آن

در مواد ۶۹۰ تا ۶۹۶ قانون مجازات اسلامی انواع هتک حرمت به منازل و املاک عنوان گردیده است

ماده ۶۹۰ ،
این ماده بیان می دارد
هر کس به وسیله صحنه سازی از قبیل پی کنی، دیوارکشی تغییر فاصل، امحای مرز، کرت بندی نرده کشی، غرس اشجار و زراعت و امثال آن ، تغییر آثار
زراعی، جنگلها و مراتع ملی شده، کوهستانها ، تغییر منابع آب چشمه سارها و پارک‌های ملی و تاسیسات کشاورزی و دامداری و دامپروری به کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت و شهرداری‌ها و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و موسسات،واثلاث باقیه که برای مصارف عام‌المنفعه اختصاص یافته است

اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا معرفی کردن خود یا دیگری در استفاده از این منابع مبادرت نمایند
یا بدون اجازه سازمان حفاظت محیط زیست و مراجع ذی‌صلاح دیگر مبادرت به عملیاتی نمایند که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد
یا اقدام و هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی و ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق گردند به حبس محکوم خواهند شد

دادگاه موظف حسب مورد از تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق ، اعاده وضع به حال سابق نماید
ماده ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی نیز در این خصوص عنوان نموده است
اگر کسی به موجب حکم قطعی نسبت به مال غیر منقول محکوم به رفع مزاحمت از حق شده باشد و بعد از اجرای حکم مجدداً مرتکب جرم تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق گردد
علاوه بر رفع تجاوز به ۶ ماه تا ۲ سال حبس محکوم خواهد شد
طبق تبصره ماده ۱۰۴ قانون مجازات اسلامی اصلاحی سال ۱۳۹۶ مجازات حبس ماده فوق به نصف تقلیل می یابد

جمع بندی موضوع و نتیجه گیری ممانعت از حق چیست

دعوای رفع ممانعت از حق از دعاوی محسوب می گردد که دارای دو جنبه می باشد جنبه حقوقی و جنبه کیفری که در این مبحث به این جنبه از جهات مختلف پرداختیم
و تفاوت این دو دعوا با دعوای تصرف عدوانی مورد بررسی قرار گرفت و مستندات قانونی آنها نیز عنوان گردید
امیداست که این مقوله کمکی هر چند اندک به افزایش دانش حقوقی شما نموده باشد.

بیشتر بخوانید: شکایت سازمان امور مالیاتی 

ارسال دیدگاه

کاربر عزیز برای ارسال دیدگاه ابتدا باید عضو یا وارد شوید

عضویت / ورود
 
دیدگاه ها
این مطلب نظری ندارد