کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

مقالات

در بخش مقالات ، مطالب مفید و جالبی جهت مطالعه برای شما وجود دارد
مطالب با دسته بندی سایر
0 تا 100 اثبات مالکیت-کاربردی

اثبات مالکیت چیست؟به نوشته دادسرایار در مقاله اثبات مالکیت چیست؟دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52وکیل اثبات مالکیت در اصفهان توضیح داد:گاهی مواقع در یک زمان دو یا چند نفر خود را مالک مال میشناسند به همین دلیل است که دعوا و مشکل پدید می آید و این دعوا  شدت میگیرد در این مواقع بهترین راه این است که هر فردی که مدعی مالکیت بر مال را دارد دلایلی برای ثابت کردن این قضیه به کار برد مثلا سند/ شاهد/ اماره ید و به موجب این ها مورد ادعای خود را ثابت کند پس در این صورت اگر موقعی همچین اتفاقی پیش روی شما قرار گرفت شما برای برنده شدن در دعوا هیچ کاری نمیتوانید کنید غیر از این که دلایل ثابت شدن را در محضر قاضی ببرید و اعلام کنید.دلایل اثبات دعوا و توضیحات آنابتدا از سند شروع میکنیم. سند به عنوان یکی از مهم ترین دلایل برای ثابت شدن مالکیت است بر اساس قانون اموالی همچون املاک در دفاتری مثل اسناد رسمی ثبت میشوند و محاکم تنها فردی را مالک میدانند که مال مورد نظر به نام او باشد یعنی سند به نام وی باشد.شاهد:همان طور که در بالا گفتیم سند دلیل مهمی برای اثبات مالکیت است اما برای اثبات مالکیت میتوان از شاهد هم استفاده کرد چون با استفاده از شاهد هم میتوان مالکیت را بر اموال ثابت کرد ولی در این جا بیان نکته ای بسیار واجب است این که هرگز از یاد نبرید که شهادت هر ...

0تا100 شرکت دانش بنیان-کاربردی

 شرکت دانش بنیان چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله  شرکت دانش بنیان چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 به شرکت هایی که در گذشته عمر آن ها کمتر از سه سال بود، شرکت دانش بنیان می گفتند .  امروزه به شرکت هایی ، شرکت دانش بنیان گفته می    شود که شرکت های خصوصی یا تعاونی باشند  که بعد از تغییراتی که در اقتصاد جهانی رخ داده است ، پدیدار شده اند و هدف آن ها به وقوع پیوستن هدف های اقتصادی و علمی است و در حوزه ی فناوری های برتر و با ارزش افزوده در تولید نرم افزار هایی است که بر اساس دانش شکل می گیرند هدف این شرکت ها افزایش ثروت ، علم  و توسعه ی اقتصادی است . فناوری و دانش جزعی اساسی و مهم در شکل گیری اینگونه شرکت هاست . اهداف  شرکت دانش بنیان 1.                 باید به ارتقای فرهنگ عمومی کارافرینی کمک کند . 2.                 کمک به افزایش درامد اختصاصی دانشگاه ها و اعضای هیات علمی 3.                 باید هیات علمی دانشگاه و واحد ها پ ...

0تا100نیابت قضایی-کاربردی

نیابت قضایی چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله نیابت قضایی چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 مقام قضایی بر اساس ماده های 119 تا122 قانون آیین دادرسی کیفری  این اختیار را دارد که هریک از اعمال قضایی را که در حوزه قضایی یک شهرستان دیگر است و انجام آن ضروری است از مقام قضایی حوزه قضایی شهرستان درخواست کند. پس می توان گفت که نیابت قضایی در واقع اختیاری است که یک مقام قضایی دارای صلاحیت به مقام قضایی حوزه دیگر برای انجام همه اعمال قضایی یا قسمتی از آن ها انجام می دهد. مثلا اگر سرقت مسلحانه ای انجام شود و سارق اهل رشت باشد و ساکن همان منطقه هم باشد بازپرسی که در محل وقوع جرم انجام وظیفه می نماید قادر است همه این اقدامات قضایی را به بازپرس رشت بسپارد. تفاوت میان نیابت و صلاحیت قضایی: صلاحیت قضایی  بدین معنا است که دادگاهی قابلیت و توانایی و شایستگی رسیدگی به پرونده را دارد. صلاحیت بر دو قسم است.1- صلاحیت ذاتی 2- صلاحیت محلی. همان طور که می دانیم صلاحیت ذاتی قابل تغییر نیست  اما برای صلاحیت محلی این امکان وجود دارد که در رابطه با نیابت قضایی واقع شود.مثلا اگر جرمی در شیراز رخ دهد اما نیاز به تحقیقاتی برای پرونده باش که به جهت آن باید در شهر دیگری این تحقیقات انجام شود  در این شرایط دادگاه شیراز به شهر دیگ ...

0 تا 100 فرانشیز بیمه

فرانشیز بیمه چیست؟به نوشته دادسرایار در مقاله فرانشیز بیمه چیست؟دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52وکیل بیمه در اصفهان توضیح داد:در سراسر جهان ، برای دریافت خسارت از بیمه یک مقدار از هزینه ی آن به عهده ی خود شخص می باشد . چه در بیمه ی بدنه و چه در بیمه ی تکمیلی . زمانی که اشخاص می خواهند این بخش از هزینه را پرداخت کنند می پندارند که بیمه کلاهبرداری کرده است اما  حقیقتا اینگونه نیست و طبق قانون بیمه ، آن هزینه ای که خود بیمه گذار باید پرداخت کند را " فرانشیز بیمه " می گویند . این بخش از هزینه در بیمه نامه مشخص می شود و شما اگر آن را تایید کنید باید آن را امضا کنید .انواع فرانشیز بیمه1.                گاهی فرانشیز یک درصد ثابت از خسارت هست و بر اساس میزان خسارت ، بیمه گر و بیمه گذار در خسارت با هم شریک می شوند .2.                گاهی فرانشیز یک رقم مشخص و ثابت هست که از مبلغ کل خسارت کم می شود .3.                گاهی فرانشیز درصدی از مبلغ بیمه هست که اگر مبلغ بیمه بالاتر رود ، مبلغ فرانشیز هم بیشتر می شود .بطور کلی بای ...

 الزام به تنظیم سند رسمی ملک و خودرو+بررسی تخصصی-کاربردی

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت دولت صرفاً مالکیت اشخاصی را از نظر قانونی می پذیرد که ملک به اسم او درج شده باشد به همین دلیل داشتن سند رسمی ارزش پیدا کرده است به گونه‌ای که در قانون ثبت می خوانیم ثبت املاک  الزامی می باشد هرگونه نقل و انتقال املاک و جابجایی و معاملات صرفاً در مواقعی در دادگاه معتبر می باشد که ثبت گردیده باشد دعوای اجبار به تنظیم سند رسمی در امور گوناگون امکان دارد طرح گردد.به عنوان نمونه  اجبار به تنظیم سند رسمی سرقفلی،  اجبار به تنظیم سند رسمی اجاره، اجبار به تنظیم سند رسمی ملک مشاع،  اجبار به تنظیم سند رسمی خودرو،  اجباربه تنظیم سند رسمی صلح،  اجبار به تنظیم سند  رسمی وکالت و حتی اجبار به تنظیم سند رسمی ازدواج.  دراین مقاله به این دعوا و چگونگی مبادرت به آن می پردازیم.الزام به تنظیم سند رسمی چیست ؟در آغاز باید  بدانیم سند چیست و سند رسمی چیست؟مطابق قانون مدنی تعریفی که از سند بیان کرده است  هر نوشته ای که در مقام دعوی یا دفاع  کردن بتوان به آن استناد کرد و اقسام گوناگونی دارد شامل سند عادی و رسمی می باشد مقصود از سند رسمی سندی می باشد که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفتر اسناد رسمی یا در حضور  مامورین رسمی در حد شایستگی آنها و مطابق قوانین قانونی آماده شده باشند.اعتبار اسناد رسمی از آنجایی مشخص می‌شود که مطابق ...

0 تا 100 مسئوليت دلال و حق کمیسیون مشاوره املاک-کاربردی

مسئولیت دلال و حق کمیسیون مشاوره املاک به نوشته دادسرایار در مقاله مسئولیت دلال و حق کمیسیون مشاوره املاک دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 دلال کیست؟ دلال به شخصی گفته می شود که در برابر گرفتن  دستمزد رابط  واقع شدن معاملاتی بشود  یا جهت شخصی که می خواهد معاملاتی کند  طرف معامله پیدا می کند دلال جزءتجار می باشد و  معاملات او  در صورتی که تجاری هم نباشد  مطیع قوانین تجارت است.ماده ۳۳۶ قانون تجارت به اين موضوع پرداخته است.دلال مانند تاجر می باشد قطعا دفتر تجاری دارد وبه جز دفتر تجاری مسلماً دفتر ویژه‌ای هم جهت کارهای دلالی دارد تا کارهای خودرا درآن قید کند. اقسام دلالی دلالی به سه قسمت تقسیم می شود : * دلالی جهت معاملات ملکی * دلالی جهت معامله تجاری * دلالی جهت آذوقه و بقیه موارد شهری فرد می‌تواند  در رشته های گوناگون دلالی کند اما باید برای هر یک از آنها  جواز به صورت جدا بگیرد. محل رجوع صادرکننده  جواز دلالی معاملات بازر گانی  وزارت اقتصاد  ومحل  رجوع صادرکننده  جواز دلالی معاملات ملکی  اداره کل ثبت اسناد و املاک می باشد. قرارداد دلالی در صورتی که امر کننده به دلال  مسئولیت دهد معامله مشخصی برای او انجام دهد ویا&n ...

0 تا 100 مالکیت معنوی-کاربردی

مالکیت معنوی چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله مالکیت معنوی چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 مال واژه آشنایی است و به چیزی مال میگویند که به فرد به طور انحصاری تعلق داشته باشد و کی دیگر نتواند از آن استفاده کند. اما مالکیت معنوی موقعی را بیان میکند  که یک کاری به وسیله ذهن انسان ساخته شود. حقوق مالکیت معنوی: حقوق های قانونی که نحوه استفاده از خلاقیت را مدیریت کنند یعنی مجموعه ای از حقوق را پوشش دهنده باشند.همانند: حق ثبت اختراع/ حق کپی رایت/ حق علایم تجاری/ نشان های جغرافیایی. تعریف حقوق ثبت طبق تعریف سازمان جهانی مالکیت فکری :حق متعلق به شخصی است که اختراع را انجام داده است یعنی سازنده چیزی بوده است به مخترع یا نماینده قانون وی داده میشود. حق ثبت اختراع به عنوان سندی است که معرف یک اختراع است و همچنین توسط یک اداره دولتی و یا همین طور به وسیله یک اداره منطقه ای طبق تقاضا متقاضی در ایران اداره ی مالکیت صنعتی به نیابت از چندین کشور صادر میشود و حمایت قانونی و اختیار بهره برداری یک اختراع را به کسی که صاحب آن میباشد در مدت زمان خاصی میبخشد. یک سری شرایط برای برای به دست آوردن حق ثبت یک اختراع وجود دارد: جدید بودن/ ابتکاری/ کاربرد صنعتی داشتن جدید بودن از اسمش پیداست یعنی هیچ اطلاعاتی مثل آن در هیچ کد ...

0 تا 100 وظایف کارشناس رسمی دادگستری-کاربردی

وظایف کارشناس رسمی دادگستری چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله وظایف کارشناس رسمی دادگستری چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 همان طور که میدانید قاضی یکی از اعضای دادگاه است و همه اعمال حقوقی بر طبق نظر قاضی به حکم میرسد پس با این وجود باید گفت قاضی بیشتر از دیگراعضای دادگاه باید  از حقوق سر در بیاورد و اطلاعات حقوقی اش مکفی باشد اما باز هم باید اشاره کرد این طوری نیست که قاضی در تمام زمینه های حقوقی دارای تبحر و تخصص باشد به همین دلیل همچین مواقعی به راهنمایی های شخص دیگری احتیاج است کمی دیگر متوجه میشوید این فرد که به قاضی کمک میکند کیست؟ نظرات و راهنماییت این فرد کمک شایانی به قاضی و بازپرس پرونده مورد نظر میکند و برای بیشتر روشن شدن حقیقت بسیار کاربردی میباشد به عنوان مثال پرونده در خصوص معین کردن ارزش خسارت وارد شده به یک مال است و یا در مورد پرونده ای است که وقوع قتلی اتفاق افتاده و در پی تشخیص چگونگی این قتل هستند... برای این مواردی که نام بردیم و بسیاری از موارد دیگر همیشه کمک و راهنمایی شخص دیگری احتیاج است که او کارشناس رسمی دادگستری عنوان دارد. حال میخواهیم بفهمیم دقیقا به چه کسی کارشناس رسمی دادگستری میگویند و او چه کارهایی را باید انجام دهد و بر عهده دارد؟ نخست کارشناس رسمی دادگستری را معرفی میکنیم: ...

0 تا 100 پیوست های دادخواست-کاربردی

نکات مهم در خصوص پیوست های دادخواست به نوشته دادسرایار در مقاله نکات مهم در خصوص پیوست های دادخواست دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 همین جا اشاره شود که پیوست های دادخواست منظور همان ضمیمه های دادخواست هم میباشد. چناچه مراحل دادرسی در دادگاه های حقوقی بخواهد شکل گیرد و انجام شود  در مرحله اول لازم است دادخواستی مرتب شود و تنظیم گردد و بعد  به دادگاه تحویل گردد. در زمان حال  دادخواست حاوی یک فرم از قبل چاپ شده است که باید مندرجات این فرم به صورت کامل نوشته شود یعنی هر آن چیزی که لازم است نوشته شود و همچنین با صداقت و به درستی انجام شود و بعد به دادگاه تسلیم شود. برای مرتب سازی دادخواست مراحلی وجود دارد که قابل اهمیت است و باید آن ها را مرکز توجه قرار داد به عنوان مثال یکی از بخش های با اهمیت و مهم دادخواست را میتوان به دلایل و منضمات آن دادخواست اشاره کرد که در این بخش دلایلی که با استناد به آن ها میخواهیم دعوا را ثابت کنیم ذکر میکنیم ولی در آخر دادخواست لازم است آن ها را پیوست دادخواست گردانیم که انجام دادن این کار بسیار دارای اهمیت است وحتما باید صورت گیرد. در قانون آیین دادرسی مدنی ما موضوعاتی در رابطه با پیوست های دادخواست گفته شده است و مورد توجه قانون گذار بوده است بنابراین قصد این مقاله هم  ...

0 تا 100 وکالت نامه خارج از کشور-کاربردی

شرایط وکالت نامه خارج از کشور به نوشته دادسرایار در مقاله شرایط وکالت نامه خارج از کشور دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 تایید و پذیرفتن وکالت نامه از دو صورت انجام میشود که یکی از این روش ها با ارجاع حضوری حاصل میشود  و برای روش دوم میتوان با کمک و همکاری  پست بهره برد. حال در صورتی که وکالت نامه مورد نظر جنبه  بار مالی داشته باشد حتما احتیاج است که ارجاع به طور حضوری انجام شود بار مالی این منظور را دارد که وکیل در کشور ایران اجازه و توانایی این را دارد که به کار های مالی بپردازد. افراد ایرانی که در خارج از کشور ایران اقامت دارند و مقیم هستند  برای انجام وکالت نامه در خارج از کشور ایران باید نکاتی را زیر نظر گیرند تا کارهای وکیل در ایران جنبه قانونی داشته باشد و معتبر واقع شود  این مقاله برای همین است که استعلام وکالت نامه خارج کشور به درستی روشن شود و مورد بررسی قرار گیرد. تنظیم کردن و مرتب سازی وکالت نامه خارج از کشور افراد ایرانی که در خارج از کشور ایران یعنی در کشور دیگری جز کشور  ایران ساکن هستند برای انجام فرایند وکالت نامه به منظور رسیدگی کردن درخواست های خود در ایران لازم به انجام موارد ذیل میباشند: در مرحله نخست اشخاص باید به سایت روند به سایتی که برای تایید اسناد کنسولی است و ...

2...14