کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

مقالات

در بخش مقالات ، مطالب مفید و جالبی جهت مطالعه برای شما وجود دارد
0 تا 100 جهیزیه-کاربردی

جهیزیه چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله جهیزیه چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 هنگامی که عقد ازدواجی بین زن و مردی انجام میشود هر یکی از آن ها مشمول وظایف خاصی میشوند ملا مرد در پیرو بحث ازدواج باید نفقه و مهریه برای زن قایل شود یا زن بعد از ازدواج به تمکین و محل اقامتی که شوهر دارد سکونت میکند اما بحث جهیزیه هم همیشه چه در ازدواج چه در صورت طلاق بحث مهمی است این که چه کسی جهیزیه را بگیرد زن برای شروع زندگی باید چه وسایلی داشته باشد مرد باید در تهیه جهیزیه کمک کند یا خیر یا در صورت طلاق جهیزیه برای چه کسی میشود و این جور موضوعات. ابتدا ما برای شروع به تعریف خود جهیزیه میپردازیم جهیزیه به وسایلی گفته میشود که خانواده دختر هنگامی که دختر بخواهد به خانه شوهر رود میدهند تقریبا در بیشتر خانواده ها این رسم مرسوم است که زن و خانواده اش بر اساس توانایی که دارند وسایلی را برای جهاز جور کنند در واقع یک حالتی از کمک کردن به شوهر است چون ازدواج در جامعه سنتی زن را به تنظیم کارهای خانه میپردازد و مرد را برای امرار و معاش و خرج زندگی به کار بیرون وامیدارد.اما آوردن جهیزیه از طریق تهیه کردن خانواده زن یک جور ابراز صمیمیت و تعاون و همکاری بین خانواده زن و مرد را میرساند. سیاهه جهیزیه سیاهه جهیزیه یک برگ است که اثاث و وسایلی که ...

0 تا 100 حکم ورشکستگی و حکم اعسار-کاربردی

حکم ورشکستگی و حکم اعسار چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله حکم ورشکستگی و حکم اعسار چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 ورشستگی چیست؟ اعسار چیست؟ قرارداد ارفاقی(در خصوص ورشکسته)چیست؟ امروزه به دلیل گسترش کارها و اقتصاد و کالاهای وارداتی ورشکستگی زیاد شده است شاید اکثر افراد متوجه آن نباشند منتها ورشکستگی موجب خواهد شد بسیاری از زندگی ها تا مرز نابودی پیش برود خصوصا در ورشکستگی هایی که از نظر اقتصادی فرد آسیب بزرگی میبند. حتی در یکسری از موارد در مورد ورشکستگی دیده شده که افراد از هم طلاق هم گرفته اند چون عموما ممکن است ورشکستگی به صورت ناگهانی بوجود بیاید و موجب شوک خانواده میشود و افراد نمیتوانند این قضیه را هضم کنند که این امری عادی است منتها باید با این واقعه کنار آمد و به دنبال بر طرف کردن آثار مخرب ورشکستگی بر زندگی بود. حال در ادامه به تعریف ورشکستگی خواهیم پرداخت: ورشکستگی حالتی است که تاجر یا شرکت ها ممکن است دچار آن شوند و آن عبارت است از اینکه بدهی تاجر یا شرکت تجارتی از دارایی آن بیشتر شود و تاجر یا شرکت تجارتی توانایی تادیه دیون خود را نداشته باشند که به وضعیت به وجود آمده ورشکستگی میگویند تعریف ورشکستگی ورشکستگی تاجر یا شرکت تجارتی در نتیجه توقف از تادیه وجوهی که بر عهده او است حاصل میشود.حکم ورش ...

0 تا 100 عقد اجاره اشیا وانسان و حیوانات-کاربردی

اجاره اشیا وانسان و حیوانات چگونه است؟به نوشته دادسرایار در مقاله اجاره اشیا وانسان و حیوانات چگونه است؟دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52در قانون و در رشته حقوق در مورد موارد مختلفی یکسری پیش بینی هایی شده است.یکی از موارد مهم در رشته حقوق اجاره دادن اشیا میباشد،که عموما افراد در طول زندگی خود با این مورد بسیار روبرو هستند.در بسیاری از موارد اجاره دادن مال برای این است که خرید آن مال نیازمند مبالغ بالایی است.در بسیاری از موارد دیگر هم افراد برای این مالی را به اجاره میگیرند چون صرفا برای مدت کوتاهی به آن نیاز دارند و البته اجاره دادن اشیا باعث خواهد شد که در بسیاری از موارد حتی صرفه جویی بشود.حال در ادامه قصد داریم شما را با قوانین و شرایط اجاره دادن مال آشنا کنیم.اجاره چیست؟اجاره عقدی است که به موجب آن،مستاجر،مالک منافع عین مستاجره میشود،اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره میگویند.مورد اجاره میتواند اشیا باشد،حیوان باشد،انسان باشد،یا حتی ملک باشد.مدت زمان اجاره اشیا:در زمان اجاره دادن اشیا حتما به این مورد توجه خواهد شد که شخص مقابل برای چه مدتی به مورد اجاره نیاز دارد.که میتواند بر اساس کاربرد اشیا این مدت طولانی یا کوتاه باشد.البته در هنگام عقد قرارداد اجاره اشیا حتما باید افراد به این موضوع توجه کنند ...

0 تا 100 تاثیر فوت در عقد اجاره-کاربردی

آیا فوت در اجاره موجب باطل شدن است؟به نوشته دادسرایار در مقاله آیا فوت در اجاره موجب باطل شدن است؟دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52معنی یکسری از اطلاحات اساسی:۱)مستاجر=اجاره کننده۲)موجر=مالک،اجاره دهنده۳)مورد اجاره=انچه که اجاره داده شده۴)اجاره بها=آنچه مستاجر جهت استفاده از ملک مالک پرداخت میکند.۵)مدت عقد اجاره=این قرار داد نمیتواند دائمی باشد و باید زمان آغاز و پایان آن در قرار داد اجاره مشخص شود.اجاره دادن مال به شخص دیگر در عقد اجاره چگونه میباشد؟به طور کلی میتوان گفت اجاره دادن مال و فروختن مال از جمله قرارداد هایی میباشد که در زمان گذشته تا به امروز یکی مهم ترین مباحث میباشد،خصوصا امروز به دلیل افزایش جمعیت و نیاز های جامعه باعث شده که یکی از پر بحث ترین مباحث حقوقی باشد،البته یکسری از حقوق مانند عقد بیع،عقد اجاره،قدمت طولانی تری دارند و بین مردم در هر دوره زمانه ای رایج بوده است.(از رایج ترین عقود میباشد)به دلیل اینکه امروزه عقد اجاره بسیار زیاد شده است مردم تا حدودی نسبت به این موضوع اطلاعات دارند،مثلا یک فرد در طول روز کالاهای مصرفی زیادی میخرد یا میفروشد یا اشیاءهای زیادی مانند(میز،صندلی،لباس...)به موجب عقد به اجاره خود در می آورند.اما سوال اینجاست که تعداد زیادی مردم در رشته حقوق تحصیل نکرده اند و همین موضوع باعث میشود که با یکسر ...

0 تا 100 طلاق غیابی -کاربردی

در ماده 303 قانون آیین دادرسی مدنی عنوان شده است که برای طلاق حکم حضوری می باشد ولی اگر نماینده قانونی یا وکیل پایه یک دادگستری و وکیل طلاق  در جلسه های دادگاه حظور پیدا نکند و اخطاریه ابلاغ نشده باشد یا اینکه بصورت کتبی نیز دفاع نکرده باشد . اگر این شرایط باشد طلاق بصورت غیابی می باشد . پس طلاق بصورت غیابی نیز صادر می شود .طلاق غیابی به درخواست زناگر که زن برای دادگاه یک دلیل محکمه پسند داشته باشد و درخواست طلاق دهد ولی با این حال شوهر در دادگاه حاظر نشود و اخطاریه ی دادگاه به او ابلاغ واقعی نشده باشد و لایحه ندهد ، در این صورت اگر به طلاق رای داده شود این طلاق غیابی است .طلاق غیابی به درخواست مرداین طلاق به اراده ی مرد می باشد و مرد باید ابتدا به دادگاه برای دریافت گواهی عدم سازش مراجعه کند . اگر مرد به دادگاه مراجعه کرد ولی زن در جلسات رسیدگی شرکت نکند و لایحه نداده در این صورت طلاق غیابی می باشد  .بطور کلی برای اینکه از طلاق های احساسی جلوگیری شود باید مرد برای دریافت گواهی عدم امکان سازش اقدام کند . و در این طلاق نیز حقوق مالی زن حفظ می شود .  همچنین برای طلاق باید حقوق مالی زن با توجه به رای دادگاه پرداخت شود و حقوق مالی زوجه عبارت است از اجرت المثل ایام زوجیت در صورتی که زوجه طلب کند ، نفقه معوقه ، مهریه ، تصنیف اموالی که در عقد نامه ذکر شده است و نفقه ایام عد ...

تخلیه مال اجاره+بررسی تخصصی+نکات مهم - كاربردی

ما اینجا هستیم تا یکسری از قوانین مربوط به عقد اجاره را شرح دهیم و اینکه اگر بخواهیم یک قرار داد منعقد کنیم باید چه شرایطی را رعایت کنیم خصوصا در مورد حکم تخلیه که از موارد مهم در عقد اجاره است.تعریف عقد اجاره؛عقد اجاره چیست؟در مواد قانونی ۴۶۶ آمده است که عقد اجاره عقدی است که به موجب ان مستاجر مالک منافع عین مستاجره میشود.(عقد اجاره نوعی عقد است که مستاجر از منافع مالی،یک مال استفاده میکند و سود میبرد،البته این قضیه به صورت دو طرفه است وگرنه اگر کسی مالی را به صورت رایگان به شخصی اجاره بدهد در واقع ان مال را اجاره نداده است.در حقوق اجاره دهنده را موجر می گویند و اجاره کننده را مستاجر- و مورد اجاره(عین مال) را عین مستاجره می گویند.برای مثال:دو فرد با نام های علی و حسین ماشینی را با هم معامله میکنند علی(موجر=اجاره دهنده)ماشین خود را برای مدتی محدود به همکارش حسین(مستاجر)اجاره می دهد و در ازای این ماشین مبلغ۱۰میلیون تومان را برای یک هفته دریافت میکند.در اینجا و در این مثال در واقع عین مستاجره ماشین علی می باشد که حسین از این ماشین علی،یعنی از منافع ماشین علی حال برای کار کردن،مسافرت رفتن....استفاده میکند.پس حسین با پرداخت۱۰میلیون برای مدتی معلوم از منفعت مال استفاده میکند،البته باید در قرارداد بین این دو شخص مواردی همچون خسارت و زیان ذکر گردد.انتقال عین مستاجره توسط مستاجر چگونه امکا ...

0 تا 100 مال موقوفه-کاربردی

 مال موقوفه،مالی میباشد که واقف آنرا برای استفاده خاصی به موقوف علیهم هدیه میکند،موقوف علیهم کسی است که وقف به نفع آن انجام میگیرد.پس در مال موقوفه دو طرف وجود دارد یکی که مال را بدون هیچ انتظاری از طرف مقابل میبخشد و دیگری از منافع آن میتواند استفاده کند:مثلا اشخاصی که مدرسه می سازند تا دانش آموزان در آن مدارس سواد را یاد بگیرند بدون آنکه پولی بابت این موضوع پرداخت کنند.در واقع شخص متوفی میتواند یک نفر باشد و یا اینکه اداره مال موقوفه به صورت شریکی تا توسط چند نفر متفاوت انجام شود.خرید و فروش مال موقوفه:در واقع میتوان گفت نظام حاکم بر مال موقوفه به صورتی میباشد که خرید و فروش مال موقوفه را در شرایط خاص ممکن می سازد و این مسئله تابع شرایط خاصی است،البته اجاره دادن مال موقوفه هم شرایط خاص خود را دارد.در این خصوص ماده۴۹۹ قانون مدنی چنین بیان میکند:هر گاه متولی با ملاحظه صرفه وقف مال موقوفه را اجاره بدهد اجاره به فوت او باطل نخواهد شد.پس طبق این ماده متوفی اجازه اجاره دادن مال موقوفه را خواهد داشت.دوستان گرامی در اینجا با بررسی مقاله عقد اجاره برآن شدیم که پیرو مطالب ذکر شده اطلاعات شما در این رابطه ارتقاء دهیم اجاره دادن مال موقوفه با شرایط زیر و رعایت کردن آن ممکن خواهد بود:۱)رعایت مصلحت موقوفه:اگر شخصی که وقف را انجام داده میخواهد آن مال را به اجاره بگذارد در واقع باید مص ...

0 تا 100 اثبات زوجیت-کاربردی

اثبات زوجیت چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله اثبات زوجیت چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 قطعاً قوانین هنگامی عقد نکاح را  قبول می‌کنند وارتباط  زناشویی را  میان یک زن و مرد برقرار می دانند که ازدواج آنها طبق رای درج شده  در ماده ۹۹۳ قانون مدنی  در دفتر ثبت احوال  قید شده باشد درج نشدن ازدواج به جز اینکه تکالیف حقوقی و کیفری برای زوج به همراه دارد امکان دارد این مشکلات را در پی داشته باشد که با آسانی می‌تواند به وسیله هر کدام از زن یا مرد  منکر این موضوع شوند در این هنگام شخص دیگر باید داشتن ارتباط زن و شوهر ی را  ثابت نماید که در اصطلاح به آن اثبات زوجیت می گویند. بار اثبات زوجیت مسلماً در موارد حقوقی ‏هر فردی ادعای حقوقی  می‌کند که باید خودش آن را ثابت نماید  که این موضوع گرفته شده از یک قاعده فقهی است.به جز آن هر زمان فردی جهت دفاع از خودش همچنین ادعایی را طرح کندباید  آن را ثابت کندبه همین دلیل هر زمان زن یا شوهر ارتباط زوجیت و واقع شدن عقد نکاح را  میان خود منکر شوند  شخصی که در جایگاه دفاع مدعی شده است عقد زوجیت میان آنها صورت گرفته باید ادعای خود را ثابت کند. انکار زوجیت منکر شدن رابطه زوجیت  به این معنی می باشد ...

بررسی تخصصی غصب-کاربردی

غصب چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله غصب چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 در اینجا قصد داریم با غصب و موارد آن بیشتر آشنا شویم. عدم تسلط فرد بر مال و صرف تصرف و مانع شدن در مقابل دیگری برای استفاده از مال خود را نمیتوان عنوان غصب داد،مغصوب ممکن است یک عین،حق مالی و منافع مال باشد.موضوع غصب عین یا منفعت یا حق مالی است.اگر شخصی با علم به عدم استحقاق خود بر حق غیر تسلط پیدا کند عمل او غصب میباشد و اگر بدون علم بر حق غیر استیلاء یابد در حکم غاصب است. در حکم غصب یا شبه غصب: در موارد زیر غصب موجود نمیباشد،بلکه قانون گذار آن را در حکم غصب در نظر گرفته: ۱)تصرف به ایفاء ناروا:اگر کسی مال دیگری را به من غیر حق دریافت داشته باشد خواه،به عدم استحقاق خود عالم باشد یا جاهل در حکم غاصب میباشد. ۲)اثبات ید برمال غیر بدون مجوز:اگر شخصی با اجازه مالک مالی را در اختیار بگیرد و سپس مالک مال،آنرا درخواست کند و امین از پس دادن مال خودداری کند ید او غاصبانه میشود. ۳)تصرف در مال مقبوض به عقد فاسد:زمانی که معامله باطل باشد ید طرفین عقد نسبت به آنچه که دریافت داشته اند غاصبانه میباشد. ۴)تصرف در موضوع معامله فضولی:اصیل در معامله فضولی پس ازآنکه مورد معامله به تصرف او درآمد،در حکم غاصب بوده و در برابر مالک،ضامن عین و منافع آن خ ...

0 تا 100  برند تجاری-کاربردی

نام یا برند تجاری چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله نام یا برند تجاری چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 برند تجاری علامتی است به شکل لاتین یا یک نشان مخصوص یا نوشته فارسی که  برای نشانه گذاری فعالیت های یک مجموعه استفاده می شود. بنابراین می‌توان گفت برند ترکیبی از اسم و نشانه یا علامت می‌باشد تا کالا و خدمات را از یکدیگر متمایز کند. علامت جمعی و برند تجاری عبارت است از: الف) علامت : که شامل نشان قابل رؤیتی می باشد که کالاها و خدمات اشخاص حقیقی یا حقوقی را از هم متمایز  می نماید. ب) علامت جمعی : به هر نشان قابل رؤیتی که با علامت جمعی در اظهارنامه ثبت معرفی شود و بتواند مبدأ و یا هرگونه خصوصیات دیگر مانند کیفیت کالا یا خدمات اشخاص حقیقی و حقوقی را که از این نشان تحت نظارت مالک علامت ثبت شده جمعی استفاده می‌کنند، متمایز سازد. ج) نام تجاری: به عنوان یا نامی که معرف و متمایز کننده  شخص حقیقی یا حقوقی باشد می گویند. بدین ترتیب به وسیله برند یا علائم تجاری می توان محصولات مشابه  را از یکدیگر متمایز کرد و به این وسیله شرکت ها بهتر می‌توانند محصولات خود را به عموم مردم معرفی کنند. داشتن برند تجاری برای اعطای نمایندگی ضروری می باشد همچنین برای نشان استاندارد و دریافت گواه ...

38...158