کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

مقالات

در بخش مقالات ، مطالب مفید و جالبی جهت مطالعه برای شما وجود دارد
0 تا 100نوشتن چک-بسیار کاربردی

نحوه نوشتن چکبه نوشته دادسرایار در مقاله نحوه نوشتن چکدادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52درمورد چک همین بس که بگوییم سندی برای پرداخت ودارای تاریخ می باشد و ارزشی مالی دارد و صادر کننده چک پول خود را که در بانک نگه داشته برای خود یا دیگری دریافت می کند.از جمله اسناد لازم الاجرا چک می باشد اگر چک برگشت بخورد و موجودی نباشد بعد از این که گواهی عدم وجود مبلغ از بانک اخذ می شود باید به دایره اجراییات ثبت مراجعه نمود و اموال شخصی که چک راصادر نموده است به اندازه طلب خود توقیف کند. با توجه به این موضوع چک از اهمیت و حساسیت برخوردار می باشد و نگارش آن باید به شکلی انجام شود تا دارای ارزش حقوقی و مالی باشد.در مورد نگارش چک نکاتی مطرح می باشد که آن ها را در ذیل شرح می دهیم.آن چه در چک درج شده است باید به طور کامل تکمیل شود. یعنی تاریخ مبلغ به حروف و عدد و نام شخصی که چک را دارا می باشد( منظور کسی است که چک در وجه او و به نفع او صادر می شود که می تواند خود شخص صاحب چک  یا دیگری باشد) و امضا و شماره ملی هم نوشته شود. نحوه تکمیل کردن مندرجات چک بدیتن صورت خواهد بود که شرح می دهیم.مهمترین نکات نوشتن چک1- مبلغ چک حتما باید به حروف و به عدد نوشته شود  بدین دلیلکه اشتباهی در نگارش مبلغ رخ ندهد و روی مبلغ هم باید با چسب شیشه ای پوشانده شود تا مبلغ د ...

0تا100صلح نامه-کاربردی

صلح نامه چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله صلح نامه چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 صلح نامه دستی چیست؟ صلح نامه بلاعوض چیست؟ اعتبار صلح نامه دستی تا چه میزان است؟ فسخ صلح نامه به چه صورت خواهد بود؟ تکلیف صلح نامه بعد از فوت طرفین چه خواهد شد؟ عموما قراردادها و صلح نامه ها به دوصورت بوجود خواهند می آیند یا در دفتر های اسناد رسمی بوجود می آیند و منعقد میشوند،یا اینکه افراد بدون اینکه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند بین خود صلح نامه ای ایجاد میکنند.درست است که قراردادی که در در دفتر اسناد رسمی ذکر میشود و منعقد میشود اعتبار بالاتری دارد،منتها صلح نامه های دستی هم اعتبار دارند. اعتبار صلح نامه دستی صلح نامه چیست؟ صلح ممکن است یا درمورد رفع تنازع‌موجود یا جلوگیری از تنازع احتمالی در مورد معامله وغیر آن واقع بشود.منتها میتوان گفت که در اصل صلح نامه با مصالحه نامه فقط برای حل اختلاف و دعوا کاربرد ندارد،بلکه این امکان وجود دارد که بدون اینکه دعوایی میان دو نفر ایجاد شده باشد،صلح نامه ای منعقد بشود و این صلح نامه برای انجام یک معامله باشد.پس صلح نامه ممکن است به عنوان یک قرارداد خرید و فروش،قرارداد اجاره،بخشیدن بدهی یک شخص،قرض.....استفاده بشود. صلح نامه بلاعوض چیست؟ چنانچه در متن صلح نامه خانه ...

0تا100مزاحمت از حق-کاربردی

دعوی مزاحمت چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله دعوی مزاحمت چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 طرح دعوای رفع تصرف عدوانی به چه صورت میباشد؟ دعوای ممانعت از حق چیست؟ اجرای حکم تصرف عدوانی به چه صورت خواهد بود؟ شرایطی که باعث میشود جرم تصرف عدوانی به وقوع بپیوندد چیست؟ مجازات جرم تصرف عدوانی به چه صورت است؟ مزاحمت از حق یا تصرف عدوانی: هر شخصی مالک مال و اموالی است خود با تلاش یا پول به دست اورده است و هیچ کس نمیتواند ادعای مالکیت برای مال اشخاص دیگر بکند،زیرا اگر هر شخی میتوانست در خصوص اموال دیگران ادعای مالکیت بکند در جامعه هرج و مرج بوجود می آمد و هیچ کس امنیت مالی نداشت.منتها در مواردی دیده شده است که افراد با کلاهبرداری یا به ناحق ادعای مالکیت اموال اشخاص دیگر را میکنند،که در اینجا قصد داریم در اینخصوص توضیح بدهیم و ببنیم رفتار قانون و قضات و دادگاه با چنین اشخاصی به چه صورت میباشد؟ برای پیشگیری از چنین رفتارهایی،تصرف عدوانی،مزاحمت یا ممانعت از حق را جرم دانسته و برای مرتکبان نیز مجازات تعیین کرده است. طرح دعوای رفع تصرف عدوانی: دعاوی رفع تصرف عدوانی و رفع مزاحمت یا ممانعت از حق،هم در دادگاه عمومی حقوقی قابل طرح و پیگیری است و هم در دادگاه کیفری شهرستان؛اما طرح دعوا در دادگاه کیفری تنها از طرف ...

0 تا 100 ارث به فرض-کاربردی

ارث به فرض چیست؟به نوشته دادسرایار در مقاله ارث به فرض چیست؟دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52در مورد ارث در واقع وراث به دو دسته تقسیم میشوند،یکی وراثی که مقداری که مالی به ارث میبرند مشخص و معلوم است و دیگر وراثی که میزان مالی که به ارث خواهند برد مشخص نمیباشد.یا به عبارتی دیگر میتوان گفت،صاحبان فرض(ارث به فرض) اشخاصی میباشند که سهم آنها از ترکه معین میباشد و صاحبان قرابت کسانی میباشند که سهم آنها از ارث معین نیست.ارث به فرض در برابر سهمی که وارثان به قرابت میبرند چیست؟در واقع ثبات فرض در برابر سهمی که وارثان به قرابت میبرندبه این معنی است که نسبت آن با کل ترکه ثابت میباشد و به تناسب شمار وارثان کاستی نمی یابد.از ترکه میت هر صاحب فرض حضه خود را میبرد و بقیه به صاحبان قرابت خواهد رسید و اگر صاحب قرابتی در آن طبقه مساوی با صاحب فرض در درجه نباشد،باقی به صاحب فرض رد میشود،مگر در مورد زوج و زوجه که به آنها رد نمیشود،منتها اگر برای متوفی وارثی به غیر از زوجه نباشد زاید از فریضه به او رد میشود.هرگاه صاحب قرابتی در همان درجه و طبقه صاحب فرض باشد،بقیه ترکه را صاحبان قرابت میبرند.در تقسیم ترکه میان وارثان به فرض و قرابت دو مساله ممکن است مطرح بشود:_موردی که ترکه بیش از فرض صاحبان آن باشد که بخشی از دشواری های آن بیان شد._موردی که ترکه کمتر از فرضها ...

0 تا 100 مستحق للغیر-کاربردی

مستحق للغیر چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله مستحق للغیر چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 امروزه به واسطه خرید و فروش املاک با سند عادی،بسیار اتفاق می افتد خواسته یا ناخواسته،ملک غیر فروخته میشود و با رد معامله توسط مالک،طرفین با یک معامله باطل روبرو خواهند بود.در این فرض براساس ماده۳۹۱قانون مدنی،فروشنده باید علاوه بر مسترد کردن ثمن،در صورت جهل مشتری به بطلان،از عهده غرامات وارد بر مشتری نیز برآید.بی شک هزینه هایی که خریدار بر روی ملک کرده است،مشمول عنوان غرامات و مطالبه شدنی است،منتها پرسش این است که آیا تفاوت قیمت ثمن معامله با قیمت واقعی ملک در زمان رد ثمن که بر اثر افزایش قیمت ملک بوجود آمده است،به عنوان غرامات می گیرد یا خیر؟در پاسخ به این پرسش،مسئولیت فروشنده بر اساس تسبیت،ضمان معاوضی و نظریه ظاهر بررسی شده و ثابت میشود تفاوت قیمت ملک در زمان معامله با زمان مستحق للغیر در آمدن،در قلمرو غرامات قرار میگیرد. در واقع در بیانی ساده تار در خصوص مستحق للغیر میتوان گفت: شاید برای شما پیش آمده باشد که طی یک مبایعه نامه،ملک یا آپارتمانی را خریده باشید و بعد از مدتی معلوم شود که شخصی ادعا میکند،که آن ملک متعلق به او است و بدون اطلاع او فروخته شده است.که در این باب مبحث مستحق للغیر را خواهیم داشت.هرگاه پس از معامله مشخص ...

0 تا 100اصل عدم تبرع-کاربردی

اصل عدم تبرع چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله اصل عدم تبرع چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 اصل عدم تبرع در امر مهریه به جه صورت است؟ عدم تبرع در اجرت المثل به چه صورت است؟ عدم تبرع چیست؟ طبق ماده۲۶۵قانون مدنی:شخصی که یک مال دیگری،بدهد ظاهر در عدم تبرع است.پس زمانی که کسی چیزی به دیگری بدهد،بدون اینکه مفروض آن باشد میتواند استرداد کند.هر آنچه بدون وجود دین پرداخت بشود،قابل استرداد است.زمانی که شخصی به دیگری مالی میدهد،نشان دهنده داشتن دین بر گردن فرد گیرنده میباشد،پرداخت کننده میبایست دلیل برائت ذمه را ارائه کند،در اینصورت میتواند مال خود را استرداد کند،همینطور اثبات این مورد که مال از فردی به فرد دیگر داده شده است،برای استرداد آن کافی است،فرد گیرنده که مدعی اشتغال ذمه پرداخت کننده است،باید برای ادعای خود دلیلی بیاورد،در غیر اینصورت محکوم به استرداد خواهد بود. اصل عدم تبرع در مهریه: در اکثر موارد مهریه عندالمطالبه است،و باید به محض طلب از طرف زن،پرداخت بشود،منتها ممکن است در طول زندگی مرد علاوه بر پرداخت نفقه،اموالی را به زن بدهد که در ازای آن رسیدی هم دریافت نکند.اگر که زن ادعای مهریه بکند،مرد ادعا خواهد کرد که طبق آن اموال،وجه مورد نظر پرداخت شده است،اگر یکی از ادعاها مانند پرداخت مهریه،پرداخت تبرعی یا ...

0 تا 100 اخطار رفع نقص-کاربردی

اخطار رفع نقص چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله اخطار رفع نقص چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 پس از وصول دادخواست مدیر شعبه باید بر اساس ماده پنجاه و سه قانون آیین دادرسی مدنی دادخواست را بنا بر شرایط و پیوست ها مورد بررسی خود قرار دهد و در حالتی که مواردی که در ادامه نام برده میشود رعایت نشده باشد و توجه نگردیده باشد اخطار رفع نقص طی مدت زمان ده روزه بر اساس ماده پنجاه و چهار قانون آیین دادرسی مدنی برای خواهان صادر میشود. موارد صدور اخطار رفع نقص مورد اول| ذکر نگردیدن اسم و فامیلی و اقامت گاه و یا همین طور شغل خوانده به طور کلی میتوان گفت مشخصات اصلی و مهم درج نشده باشد. مورد دوم| پرداخت نگردیدن هزینه دادرسی با ماخذ قانونی. مورد سوم| نبود ابطال تمبر وکالت نامه و یا تحویل نگردیدن اصل وکالت نامه. مورد چهارم| معین ننمودن بهای خواسته. مورد پنجم| نبود هیچ شرایط و هیچ مواردی که خواهان بر اساس آن خود را مستحق طلب کردن بداند. مورد ششم| نبود درج دلایل و همین طور نبود ادله اثبات دعوی. مورد هفتم| نبود بیان گردیدن منجز خواسته. قرار رد دادخواست چیست؟ چنانچه هر کدام از مواردی که در بالا نام بردیم اتفاق افتد مدیر دفتر مکلف است که به صورت نوشتاری یعنی به طور کتبی و همچنین طولانی یعنی همه جوانب را مفصلا یا ...

0 تا 100 نحوه رجوع از هبه و نکات ان-کاربردی

رجوع از هبه چگونه است؟ به نوشته دادسرایار در مقاله رجوع از هبه چگونه است؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 همانطور که میدانید هبه عقدی است که به موجب آن شخص مال یا ملکی را به شخص دیگر میبخشد،منتها در مواردی این امکان وجود خواهد داشت که شخص از بخششی که انجام داده است پشیمان شده باشد،در این حالت تکلیف شده خواهد بود؟آیا کسی که مالی را به موجب عقد هبه بخشیده است میتواند مال را دوباره مطالبه و استرداد کند؟ یا به عبارتی رجوع از هبه امکان پذیر است؟ در اینجا قصد داریم در خصوص سوال بالا و ارکان عقد هبه توضیحاتی خدمت شما عزیزان ارائه بدهیم. هبه چیست؟ امروزه بخشیدن مالی یا اشیایی به صورت های مختلف انجام میگیرد،ممکن است هنگام قرارداد شخصی مواردی را در نظر نگیرد و از آن گذر کند،یا ممکن است افراد مالی را که به قرض داده اند از آن بگذرند،یا اینکه ممکن است بدون هیچ دلیل خاصی مالی را به شخصی ببخشند و صرفا بخاطر این باشد که آن فرد نیازمند است.در اصطلاح حقوق بخشیدن مال یا اموال به اشخاص دیگر را هبه می گویند.که در اینجا قصد داریم در خصوص عقد هبه صحبت کنیم. از منظر لغوی،واژه هبه به معنای هدیه،بخشش و صدقه میباشد.منتها در اصطلاح حقوقی چنین معنا شده است:عقد هبه به نوعی از عقد گفته میشود که در آن یکی از طرفین عقد،به صورت رایگان مال یا ملکی ...

0 تا 100 هبه -کاربردی

هبه چیست به نوشته دادسرایار در مقاله هبه چیست دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 هبه چيست؟ در معناي ساده مي توان گفت كه هنگامي كه فردي مالي را به فرد ديگري مي بخشد و يا فردي مالي را از كسي به عنوان هديه دريافت ميكند، در عالم حقوق به اين امر هبه مي گويند. هبه همان بخشش و بذل در جامعه است. در عقد هبه سه طرف وجود دارد : ١. واهب : شخصي كه مالي را مي بخشد واهب مي گويند. ٢: متهب: فردي كه مالي را به عنوان هديه و بخشش دريافت مي كند. ٣. عين موهوبه: مالي كه مورد بخشش قرار مي گيرد. براي مثال يك دستگاه خودرو، آقايان احمدي و محمدي را فرض كنيد. آقاي احمدي اين دستگاه خودرو را به آقاي محمدي مي بخشد؛ در اينجا آقاي احمدي واهب، خوردرو عين موهوبه و اقاي محمدي متهب ناميده مي شوند. هبه يك عقد است يعني نيازمند رضايت هر دو طرف است. يكي از مهم ترين اركان عقد هبه [ كه در همه عقد ها وجود ندارد ] قبض است. قبض يعني مال ( عين موهوبه ) بايد تحت تصرف يا قابل دسترس براي شخص متهب باشد. براي مثال فرض كنيد من خودرويي را به شما مي بخشم در حالي كه ما شيراز هستيم ماشين در تبريز قرار دارد و شما كه متهب هستيد به مال ( خودرو ) دسترسي نداريد در اين مورد عقد هبه ناقص است و هر زماني كه ماشين در اختيار و دسترسي شما قرار گيرد عقد هبه كامل است. در عقد هبه اين امكان و ...

انچه باید از تعلیق در ازدواج بدانیم

تعلیق در ازدواج چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله تعلیق در ازدواج چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 تعلیق در ازدواج به چه صورت میباشد؟ آیا تعلیق در امر ازدواج امکان پذیر است؟ نمونه های تعلیق در امر ازدواج به چه صورت میباشد؟ معلق کردن مهریه در نکاح موقت به چه صورت میباشد؟ آثار تعلیق در ازدواج چیست؟ تعلیق جزو مواردی است که در عقد نکاح و ازدواج وجود دارد.که حال در اینجا قصد داریم با امر تعلیق در ازدواج بیشتر آشنا بشویم. در واقع در تعلیق شخص مدت زمان را تغییر میدهد،یعنی مثلا اگر قرار باشد نکاح در مدت معینی انجام بگیرد و حتی برای آن تاریخ کاملا مشخصی،وجود داشته باشد به اینده تبدیل بشود. نمونه های تعلیق در ازدواج _شخصی نکاح را موکول به آینده میکند. _شخصی نکاح را معلق براین میکند که مدت نکاح در زمان معین و محدودی باشد. _معلق کردن نکاح به حاصل شدن یک شرط خاصی که در ضمن عقد نکاح گذاشته میشود. معلق کردن مهریه در نکاح موقت به چه صورت خواهد بود؟ در نکاح موقت به دلیل اینکه بیان مهریه از واجبات و ارکان این نوع نکاح میباشد چنین نکاحی باطل میباشد،به دلیل اینکه در واقع در نکاح موقت مهرالمثلی وجود نخواهد داشت و امر مهریه باید هم وجودا و هم بقائا وجود داشته باشد.پس چنانچه مهریه معلق باشد،معلق علیه،امر محت ...

27...158