کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

وبلاگ

در بخش وبلاگ اخبار ، مطالب مفید و جالبی جهت مطالعه برای شما وجود دارد
سلسله مراتب قوانین در نظام حقوقی ایران-کاربردی

سلسله مراتب قوانین در نظام حقوقی ایران به چه صورت می باشد ؟ به نوشته دادسرایار در مقاله سلسله مراتب قوانین در نظام حقوقی ایران به چه صورت می باشد ؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52  ازاین جهت می گوییم سلسه مراتب قوانین در نظام حقوقی ، زیرا تمامی قوانین دارای ارزش یکسانی نیستند و آن ها را بر اساس اعتبار ان طبقه بندی می کنند .  در راس این سلسله مراتب قوانین ” قوانین فرا دستوری " قرار دارند . بطور کلی قوانین در نظام حقوقی ایران به سه دسته مهم تقسیم شده است: قوانین به سه دسته مهم تقسیم شده است که هر دسته ملزم به پیروی از قوانین دسته بالاتر هست . پس قوانین به سه گروه زیر تقسیم می شود که هر گروه باید از قوانین گروه بالا تر پیروی کند : قوانین اساسی قوانین عادی قوانین قوه مجریه پس قوانین قوه مجریه باید  به قوانین عادی  احترام بگذارد و قوانین عادی باید بر اساس قوانین اساسی باشد . در زیر به توضیح و بررسی قوانین می پردازیم: قانون اساسی به چه صورت می باشد ؟  به مجموعه قواعدی که در ارتباط با آزادی های بنیادی ، ساختار حکومت ، حقوق و صلاحیت قوای مملکت باشد را قانون اساسی می نامیم . قانون اساسی در هر کشور جایگاه ویژه ای دارد و به صورتی خاص تدوین می شود . پس قانون اساسی چهارچوبی است ک ...

0 تا 10 برخورد قانونی با گرانفروشی-کاربردی

برخورد قانونی با گرانفروشی به نوشته دادسرایار در مقاله برخورد قانونی با گرانفروشی دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 سوالی که در اینجا مطرح می شود این است که این فروشی چگونه می‌توان رفتار کرد؟  واز چه راهی می توان به تعزیرات شکایت نمود؟ جهت رسیدگی و بازرسی دولت بر کار و کسب اقتصادی  ولازم  بودن‌ انجام قوانین قیمت گذاری و قوانین پخش کردن،  قانون شکنان از انجام قوانین بر طبق ماده قانونی تعزیرات تأدیب می گردند. چنان چه به مکانی مراجعت نمایید  و متوجه شوید فروشنده گرانفروشی کرده است می‌توانید به تعزیرات وجوع واز او شکایت نمایید. تخطی مطابق قوانین تعزیرات  شامل گرانفروشی،  گرانفروشی به معنی ارائه کالا یا خدمات به قیمتی بیشتر از مبلغ مشخص شده به وسیله منبع رسمی به صورت پیش پر داخت یا قطعی. انجام نشدن قوانین ومقررات قیمت گذاری واجرای هرگونه فعالیت های دیگر که سبب زیاد شدن قیمت کالا یا خدمات برای خریدار می‌شود. تعزیرات گرانفروشیبر طبق موارد تخلف واحدها به شرح ذیل است: الف.  گرانفروشی تا مبلغ ۲۰ هزار ریال: بار نخست : اخطار کتبی،  تشکیل پرونده باردوم : تذکر  محکم،  گرفتن تضمین کتبی  بر حسب تخلف بارسوم : دادن خسارت از پنج هزار ریال تا ۵ برابر اندازه ...

0 تا 100 مجازات خفتگیری-کاربردی

مجازات خفت گیری چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله مجازات خفت گیری چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 خفت گیری از جرایمی است که  در جامعه با آن  امکان دارد مواجه شویم. خفت گیری چیست ؟ در لغت خفت کردن به معنای کمین کردن می باشد . فرد خفت گیر ابتدا برای طعمه خود کمین می کند سپس در زمان مناسب با تهدید کردن ، ضربه زدن ، مجروح کردن یا ترساندن  افراد اقدام به گرفتن پول ، گوشی موبایل ، مال و ... می کند . در قانون از خفت گیری به عنوان "  اخذ مال به عنف " یاد می شود . بطور کلی باید بگوییم که زمانی این جرم به وقوع می پیوندد که شخص خفت گیر با زور اقدام به گرفتن مال و پول بقیه میکند . این جرم جزء جرم مطلق می باشد  یعنی اینکه خفت گیری به تنهایی خود شامل مجازات هست حتی اگر شخص مجرم در خفت گیری به نتیجه نرسد . پس چون  جزء جرائم مطلق هست حتی اگر به نتیجه نرسد مجازات می شود. آیا در قانون خفت گیری جرم است ؟  در اینجا به بیان  و توضیح یکسری ماده  می پردازیم : ماده 669 بخش تعزیرات در فصل بیست و دوم ذیل بحث تهدید و اکراه: " هرگاه کسی دیگری را به هر نحو تهدید به قتل یا ضرر های نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشای سری نسبت به خود یا بستگان او نماید ، اعم از اینکه به ...

0 تا 100 قرارداد جعاله-کاربردی

قرارداد جعاله چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله قرارداد جعاله چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 تعریف جعاله در اینجا قصد داریم در خصوص جعاله توضیحاتی ارائه بدهیم. در واقع جعاله برای بدست اوردن منفعت صورت می پذیرد‌. جعاله در لغت به معنای مزدی است که در برابر انجام کاری قرارداده میشود و در اصطلاح فقها،صیغه ای است که ثمره آن به دست آوردن منفعتی در برابر عوض است.جعاله نوعی سفارش کار است و همانطور که در ماده۵۶۱ قانون مدنی آمده است،عبارت است از التزام شخصی به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف،معین باشد یا غیر معین.جعاله تعهدی جایز میباشد و تازمانی که عمل به اتمام نرسیده باشد،هر یک از طرفین میتوانند رجوع کنند اما اگر جاعل،در اثنای عمل عامل از قرارداد جعاله رجوع کند،باید اجرت المثل عمل عامل را بدهد.کاری که به موجب قرارداد جعاله درخواست میشود باید مشروع باشد،وگرنه جعاله باطل خواهد بود. سه رکن تشکیل دهنده جعاله چیست؟ _جاعل:کسی که انجام کاری را در خواست میکند. _عامل:کسی که در خواستی را انجام میدهد. _جعل:عوض و مزد را میگیرد. اقسام قرارداد جعاله چیست؟ ۱)جعاله عام: در واقع در جعاله عام،هدف شخص جاعل رسیدن به مقصد خود است و برای او فرقی نمیکند که کار مورد نظر توسط چه کسی صورت انجام میپذیرد. ...

0 تا 100 تبدیل تعهدات-کاربردی

تبدیل تعهد چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله  تبدیل تعهد چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 اصطلاح و ساختار حقوقی تبدیل تعهد میراثی از رومیان است.که در حقوق بسیاری از کشورها به یادگار مانده است ولی این نهاد سابقه ای در حقوق و فقه اسلامی نداشته است.در حقوق ایران این نهاد در ماده۲۹۲قانون مدنی ایران پذیرفته شده است.در اینجا به بررسی تبدیل تعهد به اعتبار تبدیل دائن در حقوق ایران و تفاوت آن با انتقال طلب خواهیم پرداخت.با توجه به لزوم مطالعه تطبیقی در این خصوص،این دو نهاد به طور مختصر با حقوق مصر نیز تطبیق داده میشود.ایفا تعهد از دیرباز مورد توجه انسان هایی که در قبال یکدیگر متعهد بوده اند،بوده است.از طرف دیگر گذشت زمان و پیچیده تر شدن و گسترده تر شدن ارتباطات انسانی در راستای رفع نیازهای زندگی اجتماعی به تبع ایفای تعهد از شکل ساده و اولیه آن،به انواع پیچیده تر سوق داد.به گونه ای که در هر زمان و به تناسب نیازهای آن تاسیس و مکانیزم های مختلف برای این امر طراحی و اجرا شده است.تبدیل تعهد از جمله این تاسیس ها است.اصطلاح و ساختار حقوقی تبدیل تعهد میراثی از رومیان است، که در حقوق بسیاری از کشور ها به یادگار مانده است.در واقع میتوان گفت که این نهاد سابقه ای در حقوق فقه اسلامی نداشته و به عبارت بهتر تحت این عنوان شناسایی نشده است. ...

0 تا 100 پرداخت ثمن در معامله های ملکی-کاربردی

پرداخت ثمن در معامله های ملکی به نوشته دادسرایار در مقاله پرداخت ثمن در معامله های ملکی دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 از موضوعات مهم در خانه خریدن و دیگر معامله های ملکی میتوان به پرداخت پول اشاره کرد. در کشور ایران قوانین خاصی برای خانه خریدن وجود ندارد و هر معامله ای که در خصوص ملک است بیشتر با موافقت طرفین انجام میشود با این وجود معامله های ملکی هنوز سختی ها و پیچیدگی های مخصوص خود را دارد و اگر شما از این مسایل بی خبر باشید ممکن است با  مشکلات زیادی روبرو شوید در زمان های گذشته تقریبا همه معاملات ملکی نقدا انجام میشد و یا به وسیله چک صورت میگرفت اما در دنیای امروزی به خاطر وجود تورم  و کاهش ارزش پول و همین طور به خاطر عدم امنیت این نوع پرداخت خیلی کم و محدود انجام میشود. تعریفی برای پرداخت ثمن معامله: مثلا به ارزشی که یک ملک دارد ثمن ملک میگویند یعنی در حقیقت مبلغی که صاحب ملک و مشتری ملک با هم  برای خرید ملک توافق میکنند ثمن میگویند. تعریفی برای مبایعه نامه: مبایعه نامه یک نوع قرارداد است در این قرارداد مقداری که برای ارزش ملک است و همچنین ارتباط بین خریدار و فروشنده لحاظ شده است و طرفین به همه تعهداتی که در این قرارداد نوشته شده و همچنین تعهداتی که در خصوص این عقد است و پرداخت کردن وجه مورد نظ ...

0 تا 100 باطل کردن رای داوری-کاربردی

نکات دارای اهمیت جهت باطل کردن رای داوری به نوشته دادسرایار در مقاله نکات دارای اهمیت جهت باطل کردن رای داوری دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 بهتر است در مرحله نخست از مفهوم های لغوی و همچنین حقوقی داوری شروع کنیم. توضیح مفهوم لغوی داوری: باید گفت که داور یکی دیگر از نام های خداوند است و عادل و پادشاه هم گفته میشود یعنی کسی که به نیکی و بدی حکم صادر کند در فرهنگ فارسی ما برای کلمه داوری کلمه حکمیت معادل شده است که همان واسطه بودن و میانجی گری بین دو یا چند نفر است. توضیح مفهوم حقوقی داوری: برای حل کردن اختلافات و مشکلات بین طرفین در جایی خارج از دادگاه که توسط اشخاص حقیقی و اشخاص حقوقی باشد. داوری این منظور را میرساند که طرفین دعوا خودشان بین خودشان با هم به توافق رسند و کار دیگر به دادگاه نرسد در این حال از داور های مورد انتخاب خودشان کمک گیرند تا از داورین دادگاه ماده چهارصد و پنجاه و چهار قانون آیین دادرسی مدنی به این موضوع اختصاص دارد. با دکر این موضوع که قرارداد وابسته به نظر داور باشد پس رای داور باید چیزی باشد که ربط به اختیارات طرفین دعوا داشته باشد اگر خارج از آن باشد باید به این رای شک حاصل کرد پس به صورت کلی باید گفت رایی که داور اعلام میکند باید در خصوص موضوع قرارداد باشد و داور حقی برای داوری خارج از ...

کلیات شرکت های تجاری-کاربردی

کلیات شرکت های تجاری به نوشته دادسرایار در مقاله کلیات شرکت های تجاری دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 شرکت های تجاری بر اساس قرارداد تشکیل میشوند در این قرارداد افراد با هم توافق میکنند چه چیز هایی برای آورده شرکت بیاورند حتی اگر کسی عمل و کار خاصی بلد باشد میتواند آن را به عنوان آورده اش بیاورد یا اگر کسی ملکی دارد میتواند ملک را برای مکان شرکت معرفی کند و آن را آورده محسوب کند این افراد بابت هر سود و زیانی که مربوط به شرکت میشود شریک هستند باید اشاره کنم که این شرکت ها از نظر تعداد اعضای آن/ میزان سرمایه ای که در ابتدا وارد شده/ و همچنین نوع کار و فعالیتی که در شرکت انجام میشود با هم فرق میکنند که امید است در این مبحث به همه انواع این شرکت ها پرداخته شود. اگر یک تقسیم بندی  به صورت کلی برای شرکت های تجاری کنیم شرکت های سرمایه و شرکت های اشخاص را باید عنوان کرد. ابتدا به توضیح شرکت های سرمایه میپردازیم: در این شرکت ها شخصیت های شرکا مهم نیست و به راحتی میتوان سهام شرکا را نقل و انتقال داد بدون این که احتیاج باشد توافق همه شرکا جمع شود مثلا همانند شرکت سهامی عام/ شرکت سهامی خاص/ شرکت مختلط سهامی. در مورد  شرکت هایی که شرکت های اشخاص نام دارد شخصیت شرکا مهم است یعنی شما اگر بخواهید سهام را نقل و انتقال دهید ا ...

0 تا 100 اقاله-کاربردی

اقاله چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله اقاله چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 تعریف اقاله طرفین اقاله چه کسانی هستند؟ ماهیت اقاله چیست؟ اقاله در عقود تملیکی به چه صورت است؟ اقاله در عقود عهدی به چه صورت است؟ مبنای اقاله چیست؟ شرایط صحت اقاله چیست؟ موضوع اقاله چیست؟ آثار اقاله چیست؟   در موارد حقوقی،مسئله های متفاوتی وجود خواهد داشت،و البته اصطلاحی متفاوت در خصوص موارد حقوقی وجود دارد.حال قصد داریم در خصوص اقاله که یکی از موارد مهم حقوقی است توضیحاتی را ارائه بدهیم. تعریف اقاله اقاله در لغت به معنای آذاد کردن و بازکردن چیزی یا رهایی بخشیدن کسی از مبتلا به آمده است.معنای اقاله در حقوق:به هم زدن عقد لازم به تراضی و توافق یکدیگر،اقاله به هم زدن معامله با تراضی و سازش طرفین معامله است،محل ساختن عقد با تراضی طرفین،به هم زدن عقد لازم با تراضی مقابل.اقاله عبارتست از تراضی طرفین بر انحلال عقد و آثار آن،زیرا در فرضی که تعهد اجرا شده باشد یاتملیک صورت پذیرفته باشد. ماهیت اقاله چیست؟ چون اثر اقاله محدود به انحلال عقد پیشین نمیشود،آثار بجای مانده از آن عقد را نیز در آینده از بین می برد،به همین دلیل درباره ماهیت اقاله اختلاف نظر وجود دارد. _گروهی از فقهای امامیه اعتقاد دارند که اقاله فسخ بیع است زیر ...

0 تا 100 اسقاط کافه خیارات-کاربردی

اسقاط کافه خیارات چیست؟ به نوشته دادسرایار در مقاله اسقاط کافه خیارات چیست؟ دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 مطمئنا کسانی که در املاک کار میکند با کلمه خیار و اسقاط آن اشنا هستند. اگر به خیارات توجه نشان نداد ضرر های غیر قابل جبرانی ایجاد خواهد شد. به طور کل خیارات انواع مختلفی دارند و هرکدام در هنگام معامله بر اساس ذات خود باعث اسقاط قرارداد میشوند در ادامه قصد داریم با خیار و انواع آن و مواردی که موجب اسقاط آن میشود بیشتر آشنا شویم. خیار چیست؟ خیار یک حق میباشد و به معنی اختیار و توانایی بر هم زدن عقد لازم میباشد که از سوی صاحب خیار صورت میگیرد در اصطلاح حقوقی به صاحب خیار ذوالخیار گفته میشود.خیار اصولا یک حق مالی است و قابل اسقاط و قابل صلح و انتقال میباشد و اثر اصلی آن انحلال عقد است،یعنی با استفاده نمودن خیار توسط صاحب خیار،عقد منحل خواهد شد،مبنای اصلی خیارات قاعده لاضرر است. انواع خیارات: ۱)خیار مجلس:به این معنی است که اختیار بر هم زدن معامله تا زمانی که هر دو طرف معامله در مجلس حضور دارند،برای طرفین امکان پذیر خواهد بود.تنها زمانی این امکان وجود دارد که خیار مجلس از بین برود که در واقع یکی از طرفین در معامله نباشد. ۲)خیار ثمن: برای ایجاد خیار ثمن برای فروشنده باید شرایطی وجود داشته باشد که به شرح زیر ...