کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

مقالات

در بخش مقالات ، مطالب مفید و جالبی جهت مطالعه برای شما وجود دارد
نکات مهم وکالت

نکات مهم وکالت وکالت به نوشته دادسرایار  در مقاله نکات مهم وکالت معنای لغوی وکالت را می توان واگذار کردن دانست و همینطور اعتماد و تکیه بر دیگری اما در اصطلاح فقهی وکالت به این معنا می باشد که کاری را به شخصی واگذار کنیم و شخص دیگری را جانشین قرار دهیم معنای لغوی وکالت اعم و معنای اصطلاحی وکالت اخص میباشد به این گونه که درست است که در معنای لغوی وکالت به معنای انتخاب جانشین و واگذاری کاری به شخص دیگر می باشد اما در معنای اخص آن هر کاری را نمی‌توان به دیگری واگذار کرد و برای آن وکیل تعیین نمود مانند آنکه شخص زنده نمی تواند شخص دیگری را برای خواندن نماز هایش وکیل کند . وکالت عقدی می‌باشد که بین وکیل و موکل منعقد می شود و بدین معنا می باشد که وکیل متعهد می شود مورد وکالت را به جای موکل انجام دهد نکته ای که بسیار حائز اهمیت می باشد این است که حدود وظایف و اختیارات وکیل توسط موکل تصریح شود و این بدان معنا می باشد که وکیل حق  تجاوز از آن حدود را ندارد  وکیل کیست به اشخاصی که پذیرفته شده از طرف کانون های وکلای دادگستری می باشند و پروانه وکالت دارند وکیل خوانده می شود و اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند با آنها قرارداد منعقد کنند تا وکلای ایشان به جای آنها در دادگاهها و دادسراها و اداره های ثبت اسناد و املاک و غیره حاضر شوند و امور مورد وکالت ...

نکات مهم تنظیم قرارداد که باید بدانید

تنظیم قرارداد تنظیم قرارداد به نوشته دادسرایار  در مقاله تنظیم قرارداد قرارداد یک توافق میان دو یا چند نفر می باشد که آثار حقوقی دارد و متداول ترین راه جابجایی ثروت در جامعه می باشد نظر به اینکه قرارداد از توافق طرفین حاصل می‌شود حتماً نیاز به مکتوب بودن آن نیست بلکه می تواند شفاهی باشد و یا حتی با ابراز قصد و رساندن منظور از طریق اعمال و حرکات  شخص باشد به عنوان مثال می توان بیان کرد توقف راننده تاکسی و سوار شدن مسافر بیانگر انعقاد قرارداد حمل و نقل است بی آنکه کلمه ای نوشته شود و یا آنکه قراردادی نوشته شود و مستاجر آن را امضا کرده باشد و بدون آنکه موجر آن قرارداد را امضا کرده باشد کلید ملک را به مستاجر تحویل دهد نشان دهنده وقوع یک قرارداد می باشد پس می توان نتیجه گرفت اشخاص در طول روز قراردادهای زیادی را منعقد می کند که جدایی از شکل بیان و تنظیم آنها همگی اعتبار حقوق کاملاً یکسان دارد اما قراردادهایی که مهم می باشند باید به صورت کتبی منعقد شود تا از بروز اختلافات در آینده جلوگیری شود تا اثبات تحقق آنها در آینده آسان باشد و مورد قرارداد هیچ گونه ابهام و اختلافی نداشته باشد قرارداد مخلوق اراده طرفین است پس می توانیم با توافق خود قرارداد را به شکل دلخواه خلق کنیم چنانچه قرارداد مبهم باشد هم طرفین قرارداد دچار سوء تفاهم می شوند و همین که اگر در آینده طرف ...

احاله کیفری و نکات مهمی در مورد آن

احاله کیفری چیست احاله کیفری به نوشته دادسرایار  در مقاله احاله کیفری چیست احاله در لغت به این معنا می باشد که موضوعی را به شخص دیگری محول سازند که علم حقوق آن را به این معنی می داند که به موجب جرمی به خاطر مصالح خاص پرونده از دادگاه صلاحیت دار محل به دادگاه هم عرض دیگری  ارجاع داده خواهد شد احاله کیفری به دستور کدام مقام قضایی انجام خواهد شد احاله به دو صورت درون استانی و برون استانی می باشد که در هر دو حالت درخواست و موافقت مقامات  شرط می باشد پس دریافتیم که احاله پرونده امر ساده‌ای نمی باشد و موافقت رئیس دادگاه تجدید نظر استان و رئیس دیوان عالی کشور برای آن نیاز می باشد  احاله کیفری برون استانی چنانچه احاله پرونده از یک حوزه قضایی در یک استان به یک حوزه قضایی در استان دیگر درخواست شود می بایست این درخواست از طرف رئیس حوزه قضایی مبدا  باشد و دیوان عالی کشور  تایید کند  احاله کیفری درون استانی چنانچه برای احاله پرونده از یک حوزه قضایی به دیگر حوزه قضایی در همان استان درخواست شود درخواست باید از طرف رئیس حوزه قضایی مبدا باشد و شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان موافقت کند چنانچه مواد ۶۲ به بعد آیین دادرسی کیفری مطالعه گردد این موضوع روشن می‌شود که این مواد اشعار به ممنوعیت احاله پرونده از دادگاه تجدید نظر استان ...

سلاح سرد چیست

سلاح سرد چیست سلاح سرد چیست به نوشته دادسرایار  در مقاله سلاح سرد چیست اگرچه شخص برای وارد آوردن خسارات ناشی از استفاده از سلاح سرد مستوجب قصاص و دیه می باشد اما استفاده از سلاح سرد به طور خاص مورد توجه قانونگذار نیست به همین دلیل طرح ممنوعیت استفاده از سلاح سرد مطرح شد که سالهاست که انتظار تصویب آن را دارند ماده ۴۷ قانون مجازات اسلامی جرایمی را بیان کرده است که صدور حکم اجرای مجازات و شروع به آنها قابل تعویق و تعلیق نیست در بند په همان ماده بیان می دارد که اگر شخص با استفاده از سلاح سرد مزاحمت ایجاد کند و یا قصد قدرت نمایی داشته باشد جرائم علیه ا عفت عمومی محسوب می شود . ...

معامله معارض با قولنامه

معامله معارض با قولنامه معامله معارض قولنامه به نوشته دادسرایار  در مقاله قوانین معامله معارض با قولنامه در ابتدا بررسی می‌شود که هر قولنامه چه آثار و نتایجی به همراه دارد و در ادامه معامله معارض با قولنامه از دیدگاه علمای حقوق بررسی می شود تعریف و تشریح قولنامه استادان حقوق هر یک تعریف متفاوتی را راجع به قولنامه ارائه کرده‌اند دکتر لنگرودی در تعریف قولنامه بیان کرده است که قولنامه نوشته است غالباً عادی و حاکی از توافق بر واقع ساختن عقدی در مورد معینی که ضمانت اجرای تخلف از آن پرداخت مبلغی می باشد و استاد کاتوزیان در تعریف قولنامه گفته‌اند که در مواردی که خرید و فروش قصد معامله‌ای را دارند که هنوز مقدمات آن فراهم نشده است قراردادی را می‌بندند و تعهد می‌کنند که معامله را با شرایط معین و در مهلت خاص انجام دهند سندی که در این باب تنظیم می‌شود و عده بیع و در زبان عرف قولنامه می باشد قولنامه در لغت از دو جزء قول و نامه تشکیل شده است که همانطور که از معنای آن بر می آید یعنی یک پیمان نوشته شده یا نامه‌ای که در آن یک تعهد قبول شده است بعد حبی نیز به این معنی است که فروشنده تعهد می‌کند تا زمانی که مبیع در اسناد رسمی ثبت نشده باشد مورد‌بی را به کس دیگری نفروشد و در مقابل خریدار نیز در رابطه با پرداختن ثمن مبیع قول و قرا ...

قوانین اجاره املاک

قوانین اجاره املاک اجاره املاک به نوشته دادسرایار  در مقاله قوانین اجاره املاک آیا ملک اجاره شده را می توان اجاره داد ؟؟؟می دانیم که اگر ملکی اجاره داده شود به معنای این است که شخص مالک منافع آپارتمان را در قالب قراردادی با پرداخت مبلغی به عنوان اجاره به شخص دیگری می‌دهد اما سوال مطرح شده این است که آیا شخص مستاجر میتواند ملکی که مالک منافع آن است و آن را اجاره نموده به شخص دیگری اجاره دهد? نظر وکیل دادگستری این گونه است که چنانچه شخصی ملکی را اداره کند مالک منافع آن می شود و می تواند آن ملک را اجاره دهد مگر آنکه مالکین ملک این اختیار را از او در قالب قرارداد سر کرده باشد و یا توافق دیگری صورت گرفته باشد علیرضا طهماسبی نیز در این باره می‌گوید اگر قرارداد مشمول قوانین  موجر و مستاجر سال ۵۶ باشد مستاجر نمی تواند که ملک را اجاره دهد مگر آنکه این توافق بین مستاجر و موجر از قبل صورت گرفته باشد و مستاجر رضایت کتبی از موجر داشته باشد در غیر این صورت مستاجر حق انتقال ملک را ندارد در قانون موجر و مستاجر سال ۵۶ علاوه بر آنکه مشخص کرده است که املاک تجاری را بدون اجازه موجر نمی توان  به اجاره داد املاک مسکونی نیز به این گونه هستند لاکن الان این قانون تنها شامل املاک تجاری می باشد و این قانون بیان می دارد که مستاجر ملکی را که اجاره کرده نمی تواند به دی ...

خسارت در قرارداد

خسارت در قرارداد به نوشته دادسرایار  در مقاله خسارت در قرارداد مبحث عقد و قرارداد در حقوق مدنی ایران جزو یکی از مباحث بسیار مهم طبقه‌بندی می‌شود در این قانون عقد و قرارداد هر دو به یک معنا می باشد اما تفاوت بسیار ریزی در بین آنها وجود دارد در قانون مدنی به آن دسته از قراردادها که در فقه اسلام به طور خاص معین شده‌اند عقد معین می گوید در حالیکه قرارداد لغت ای عام  می باشد که شامل عقد های معین و توافق های دیگری می باشد که نام آنها در عنوان عقود معین در قانون برده نشده و مخالفت و منافاتی با قانون ندارد که در عنوان عقود نامعین نیز می باشد تعریف خسارات قرارداد به منظور حفظ نظم و تعادل جامعه و احترام گذاشتن به عهد و پیمان که میان طرفین قرارداد می باشد چنانچه افراد تعهدی را که در قبال یکدیگر دارند انجام ندهد ملزم به پرداخت خسارات ناشی از آن می باشد خسارت یک مورد کامل مقبول و پسندیده در تمامی جوامع و ملت‌ها می باشد و برای اینکه از بروز تخلفات جلوگیری شود اکثر کشورها در قوانین خود ضمانت اجرایی که عمدتاً مالی می باشد را پیش بینی کردند از جمله کشور ایران قانون مدنی ابتدا می بایست خسارات قراردادی و غیر قراردادی را از یکدیگر تمیز دهد  بر طبق قانون چنانچه قراردادی منعقد شود و مخالفتی با قانون نداشته باشد و مغایر نباشد الزام آور می باشد و طرفین قراردا ...

تعدد جرم چیست

تعدد جرم چیست تعدد جرم به نوشته دادسرایار  در مقاله تعدد جرم چیست در قانون دلایلی مشخص شده اند که در صورت وجود داشتن سبب تشدید مجازات شخص مرتکب جرم می‌شوند که اصطلاحاً به آنها علل مشدده مجازات گفته می‌شود که شامل دو دسته علل عمومی و علل اختصاصی می باشد که شرح آنها به این صورت می باشد که علل عمومی مشدده مجازات یا تکرار جرم می باشد یا تعدد جرم اما علل اختصاصی مشاهده مجازات مربوط به شرایط شخصی مرتکب می باشد به طور مثال ارتکاب جرم در هنگام شب و یا وجود ثروت یا ماموریت دولتی برای مجرم در زمانی که جرم را انجام داده است  معنای تعدد جرم  چنانچه شخص برای اتهامات خود به محکومیت کیفری قطعی نرسیده باشد اما مرتکب به جرائم دیگری شود مسئله تعداد جرم بیان می گردد که می دانیم تعدد جرم یکی از عوامل تشدید مجازات است وضعیت تشدید مجازات نیز زمانی به وجود می‌آید که شخصی مرتکب جرم می شود و برای جرم او محکومیت قطعی کیفری صادر نشده است و این جرم دیگری را مرتکب می شود که در این حالت تعدد جرم رخ می‌دهد و مجازات شدیدتر می‌شود باید بدانید که مقدم بودن یک جرم برای جرم دیگر به معنای تعدد جرم نیست مگر زمانی جرم مقدمه یک جرم دیگر باشد یعنی جرم موخر بدون ارتکاب به جرم قبلی غیر ممکن باشد در این صورت مجازات جرم آخر اجرا میشود و جرم مقدمه مجازات نخواهد داشت مانند ...

حمل و نگهداری مواد مخدر 

حمل و نگهداری مواد مخدر به نوشته دادسرایار  در مقاله حمل و نگهداری مواد مخدر  قوانین مربوط به مواد مخدر بارها تغییر داده شده اند اما دو موضوع بسیار مهم همواره در جرایم مواد مخدر مطرح است موضوع اول این بود که برخی معتاد و مصرف کننده مواد مخدر را مجرم به حساب نمی آورد و مجازات آن را حذف کردند البته منجر به آن شد که این روند افزایش یابد دیگر موضوعی که اختلافات راجع به آن زیاد است و باعث جنجال های رسانه ای شده حذف اعدام در جرایم مواد مخدر می باشد در ادامه به موضوع حمل و نگهداری مواد مخدر از منظر قانون می پردازیم جرایم مندرج در قانون مبارزه با حمل و نگهداری مواد مخدر  ماده ۱ قانون مبارزه با مواد مخدر این جرایم را ذکر کرده است به جز آن ماده ۲ این قانون نیز به شرح و بسط جرایم مربوط به مواد مخدر می پردازد خرید حمل یا اخفاء یا نگهداری تریاک و سایر مشتقات آن در این مورد رفتار مجرمانه به صورت فعل می باشد البته در ماده ۳ قانون مبارزه با موادمخدر بیان شده است که هم اقوام و نگهداری سرشاخه های گلدار جرم نیست مگر به قصد تولید مواد مخدر که قصد تولید مواد مخدر باید محرز باشد خرید و فروش صادرات و واردات تولید و ساخت توزیع و ارسال و یا در معرض فروش قرار دادن و یا حمل و عفاف و نگهداری مورفین کوکائین و دیگر مشتقات شیمیایی آن ها و مواد روانگردان: در ماده ۸ قانون مب ...

بیمه تامین اجتماعی چیست

بیمه تامین اجتماعی چیست بیمه تامین اجتماعی چیست به نوشته دادسرایار  در مقاله بیمه تامین اجتماعی چیست سازمان تامین اجتماعی برای آن که وظیفه دارد رفاه مردم را تامین کند و از حقوق تمامی افراد از جمله کارکنان کارخانه ها اداره ها سازمان ها و دیگر محیط های کاری حمایت کند با هدف رفاه برای تمام مردم از جمله کارگران کارمندان مذبح و حتی کارفرمایان بیمه همگانی را ایجاد کرده و تعهداتی را در قبال بیمه شدگان پذیرفته است بر طبق قانون بیمه تامین اجتماعی این بیمه برای تمامی افراد شاغل اجباریست و تامین اجتماعی از جمله حقوق شهروندی است که در تمامی کشورها وجود دارد می توان نتیجه گرفت که مهمترین رکن در بیمه کشور بیمه تامین اجتماعی می باشد بدین صورت که اگر فردی در هر صنفی مشغول به کار باشد توانایی این را دارد که خود را بیمه کرده و از خدمات آن بهره مند شود و تامین اجتماعی به عنوان سازمان بیمه گر وظیفه دارد خدمات خود را ارائه کند به افرادی که تحت پوشش آن هستند حدود ۴۲ میلیون نفر از جمعیت جامعه بیمه تامین اجتماعی هستند و بیش از سه و نیم میلیون نفر بازنشسته هستند و مستمری میگیرد که شامل خدمات مالی و رفاهی وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی می باشد بنابراین می توان نتیجه گرفت بیمه تامین اجتماعی بیمه ای است که تضمین کننده حقوق بیمه گذار می باشد و خدمات درمانی به افراد بیمه شده ارائه می کند و پس از ب ...

82....138
لینک های مرتبط
لینکی موجود نیست