کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

مقالات

در بخش مقالات ، مطالب مفید و جالبی جهت مطالعه برای شما وجود دارد
 قبول و رد ترکه+بررسی تخصصی+ و نکات مهم آن-کاربردی

قبول و رد ترکهبه نوشته دادسرایار در مقاله قبول و رد ترکهدادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52 انواع قبول ترکهوراث باید اراده خود را در قبول ترک اعلام کنند که ممکن است صریح یا ضمنی باشد که به تعریف هر کدام می پردازیم:1. قبول صریح:آن است که به موجب سند رسمی یا عادی قبول خود را به دادگاه اطلاع دهد. پس قبول صریح باید کتبی و خطاب به دادگاه و حاوی بیان قبول ترکه به طور مستقیم باشد قبول صریح عمل تشریفاتی است و بیان قبول در جلسه دادگاه از این جهت که به امضای او می‌رسد در حکم قبول صریح است.2. قبول ضمنی:آن است که عملیاتی در ترکه نمایند که کاشف از قبول ترکه و ادای دیون باشد از قبیل صلح و بیع، هبه ، رهن و مثال آن ها که به طور وضوح کشف از قبول ترکه نماید؛یعنی، تصرف در ترکه اداره آن قبول ضمنی است از آنجا که قبول ترکه به طور معمول به سود وراث است قانون گذار سکوت او را در صورتی که بیش از یک ماه از تاریخ آگهی فوت به درازا کشید قبول ضمنی ترکه تلقی می کند.چگونگی قبول: التزام وراث به آثار قبول تر که منو به تصرف آنان در ترکه از ماده ۲۴۷ قانون امور حسبی در این باره اشعار می دارد:  وارثی که ترکه را قبول کرده است مادامی که تصرف در ترکه نکرده می‌تواند رد نماید.حق قبول ترکه قابل وراثت است؛ بنابراین با مرگ مورث به وراث وی منتقل می‌شود در این خصوص ماده ۲۴۵ قانون ...

تحریر ترکه +بررسی تخصصی +و نکات مهم آن-ویژه و کاربردی

تحریر ترکهبه نوشته دادسرایار در مقاله تحریر ترکهدادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52بر اساس ماده  ۲۰۶  قانون امور حسبی: مقصود از تحریر ترکه تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی است.درخواست تحریر ترکه از ورثه یا نماینده قانونی آن ها و وصی برای اداره اموال پذیرفته می شود.امین غایب و قیم محجور باید در ظرف ده روز از تاریخ تعیین و ابلاغ سمت نام برده به آنها در صورتی که ترکه تحریف نشده باشد درخواست تحریر ترکه نمایند و همچنین در صورتی که سهم محجور از ترکه متوفایی قبل از تعیین قیم معین نشده باشد قیم باید به محض انتصاب خود درخواست تحریر ترکه نماید و همچنین است در صورتی که پس از تعیین قیم سهمی از ترکه متوفی به محجور برسد.طریقه تحریر ترکهبه دستور دادگاه صالح در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار باید آگهی داد که ورثه یا نماینده قانونی آنها بستانکاران و مدیونین به متوفی و کسان دیگری که حقی بر ترکه متوفی دارند در ساعت و روز معین در دادگاه برای تحریر حاضر شوند علاوه بر آگهی فوق برای هر یک از ورثه یا نماینده قانونی آن ها و وصی و موصی له اگر معین و در حوزه دادگاه مقیم باشند برای حضور در وقت مقرر احضاریه فرستاده می شود.به طور معمول درخواست کننده تحریر وارثان و وصی را در ستون خواندگان با تعیین اقامتگاه آنان می‌آورد و دادگاه به این خوانندگان اخطار می‌کند که در ج ...

بررسی تخصصی مهر و موم ترکه و نکات مهم آن-کاربردی و ویژه

وکیل پایه یک در این باره توضیح می دهد::امور راجع به «ترکه» عبارت است از اقداماتی که برای حفظ «ترکه» و رسانیدن آن به صاحبان حقوق می شود از قبیل مهر و موم تحریر «ترکه» و اداره «ترکه» و غیره می باشد که به ترتیب به تشریح هر یک می پردازیم. پس از آن که افراد فوت می نمایند، دارایی هایی که از آن‌ها به جای می‌ماند، باید میان ورثه تقسیم شود. برای رسیدن به این منظور روندی باید طی شود که در این مقاله گروه حقوقی دادسرایار، تلاش بر این است که به طور مفصل راجع به این موضوع توضیح داده شود. با فوت یک شخص اموالی که از او باقی می‌ماند، مجهول المالک نمی‌باشد. بلکه به وراث او تعلق می گیرد و چنان چه میت به کسی بدهکار باشد، از محل آن اموال این حساب را باید تسویه کرد. هرآن چه باقی می‌ماند ترکه می باشد. تعریف ترکه منظور از ترکه، دارایی مثبت و منفی می باشد که از متوفی به جای می ماند. ورثه نسبت به بخش مثبت دارایی ذیحق حساب می شوند. این دارایی شامل اموال عینی و منافع بستانکاری ها و هر حقوق مالی، متعلق به متوفی است. بدهی متوفی بر حقوق وراث اولویت دارد. اگر متوفی به هرشکلی بدهی داشته باشد، ابتدا باید این بدهی‌ها به طلبکاران پرداخت شود و آن چه باقی مانده بین وراث تقسیم می گردد. بنابراین با توجه به نظر مشاور حقوقی  هر شکل تقسیمی که با حقوق طلبکاران در تضاد باشد، تبعات حقوقی داشته و ن ...

0تا100 تقسیم ترکه و نکات مهم آن-کاربردی و ویژه

بررسی تخصصی تقسیم ترکهبه نوشته دادسرایار در مقاله بررسی تخصصی تقسیم ترکهدادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52«ترکه»، دارایی به جا مانده از مورث است.این دارایی حاوی دو بخش مثبت و منفی استبخش مثبت: اموال و حقوق و مطالباتی است که به وارثان می رسد.بخش منفی: دیون و تعهداتی است که در دارایی می ماند و باید از محل آن پرداخته شود با تصفیه ی ترکه شرکت قهری وارثان و طلبکاران‌ و موصی له برهم می خورد و مالکیت بر گروه وارث استقرار می یابد.موجبات و طبقات ارث برای تقسیم ترکهموجب ارث دو امر است: نسبت و سبب و اشخاصی که به موجب نسبت ارث می برند سه طبقه به شرح ذیل بوده و وارثین طبقه ی بعد‌ وقتی ارث می برند که از وارثین طبقه قبل کسی نباشد:۱_پدر و مادر و اولاد و اولاد اولاد؛۲_اجداد و برادر و خواهر و اولاد آن ها؛٣_ اعمام و عمات و اخوال و خالات و اولاد آن ها۔تحقق یافتن ارث و شرایط آن در تقسیم ترکه چیست؟تا زمانی که شخص زنده و دارایی دارد همه ی حقوق مالی به او نسبت داده می شود ولی این انتساب و سلطه با مرگ مالک از بین می رود وناچار دارایی به جا مانده باید به بازماندگان انتقال یابد. در این خصوص ماده ۸۶۷ قانون مدنی مقرر می دارد: «ارث به موت حقیقی یا به موت فرضی مورث تحقق پیدا میکند.»با استنباط از ماده فوق الذکر در می یابیم که سبب تحقق ارث دو عامل گوناگون نیست بلکه به عامل ...

بررسی تخصصی قمار و شرط بندی  و نکات مهم آن-کاربردی و ویژه

بررسی تخصصی قمار و شرط بندی به نوشته دادسرایار در مقاله بررسی تخصصی قمار و شرط بندی دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52سوالات اساسی:قمار چیست؟آلات و ابزار قمار چیست؟مواد قانون مدنی در باب موضوع قمار چیست؟نظر فقیهان در مورد قمار چیست؟مفهوم شرط بندی چیست؟تفاوت قمار و شرط بندی در چیست؟صورت های قمار بازی چیست؟آیا شطرنج بازی کردن نیز قمار محسوب میشود؟چرا قمار حرام است؟فلسفه انجام عمل قمار چیست؟عموما قمار باعث میشود که بسیاری از اشخاص از نطر اقتصادی ضرر ببنیند،چون بدست آوردن مال در بازی قمار بسیار راحت تر خواهد بود و چون افراد عموما راحت بودن را دوست دارند ترجیح میدهند از این راه کسب درامد کنند منتها نمیدانند که انجام عمل قمار چه ضربه بزرگی به اشخاص وارد خواهد کرد.حال در این مقاله قصد خواهیم داشت برای شما دوستان عزیز در مورد قمار و مجازات آن و نظر فقها در باب قمار را بیان کنیم.قمار چیست؟قمار یا منگیا (به انگلیسی: Gambling ) شرط بندی بر سر پول، یا هر چیز دارای ارزش اقتصادی، با پیشامد و نتیجه نامشخص، که با هدف برنده شدن پول یا هر کالای با ارزش دیگر انجام می گیرد،اطلاق می شود.به شرط بندی که میان دو یا چند نفر در یک بازی انجام می گیرد، گفته می شود. قمار می تواند به صورت سازماندهی شده، در مراکزی به نام کازینو یا قمارخانه، که توسط فردی بی طرف مدیریت ...

بررسی تخصصی مجازات تعزیری و نکات مهم آن-کاربردی

مجازات تعزیریبه نوشته دادسرایار در مقاله مجازات تعزیریدادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52در کشور ما انواع مجازات وجود خواهد داشت،منتها یکسری مجازات در شرع پیش بینی،شده است ولی یکسری از مجازات خیر،یکسری مجازات قابل بخشش خواهند بود،منتها یکسری از مجازات قابل بخشش نمیباشند،حال در این مقاله قصد داریم در مورد مجازات تعزیری که یکی از انواع مجازات است برای شما عزیزان بیشتر توضیح بدهیم.قانون برای برقراری نظم تدوین شده و افراد موظفند که قوانین حاکم برجامعه را رعایت کنند اگر نه مجازات می شوند.طبق قانون کشور ما ،مجازات اصلی به چهار دسته تقسیم می شود : قصاص ، دیه ، مجازات حدی و مجازات تعزیری.هر یک از این چهار نوع مجازات اصلی ، دارای شرایطی هستند و اعمال هر کدام بسته به تحقق این شرایط است. مجازات تعزیری نیز یکی از انواع چهار مجازات اصلی که قانون گذار برای جرائم تعزیری ، به آن حکم می کند.در قانون مجازات اسلامی ، بخشی به جرائم و مجازات های تعزیری اختصاص یافته است.هرگونه تصمیم گیری در خصوص اقدامات تامینی همچون مجازات فقط در صورتی امکان دارد که فرد مرتکب جرمی شده باشد. در رابطه با اقدامات تامینی امکان دارد از سوی مرجع اداری و نه لزوما قضایی نیزصورت گیرد. در رابطه با دسته بندی مجازات ها همانطور که قانون مجازات اسلامی تصریح کرده شامل: حدود قصاص ودیات و تعز ...

 تغییر کاربری اراضی+مراحل+بررسی تخصصی-ویژه و کاربردی

بررسی تخصصی تغییر کاربری اراضیبه نوشته دادسرایار در مقاله بررسی تخصصی تغییر کاربری اراضیدادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل021-91-01-61-52عموما تغییر کاربری اراضی برای اینکه به سود یکسری افراد سودجو می باشد،جرم محسوب خواهد شد و بر اساس قانون مجازات به همراه خواهد داشت، مگر اینکه این تغییر برای استفاده درست باشد و مجوزات لازم دریافت شده باشد.حال ما در این مقاله قصد خواهیم داشت خدمت شما جرم تغییر کاربری اراضی را توضیح بدهیم و سپس مواردی که میشود بر اساس آن تغییر کاربری انجام داد را ذکر کنیم.تغییر کاربری چیست؟وکیل تغییر کاربری در اصفهان اینگونه توضییح داد:در سالهای اخیر به دلیل افزایش جمعیت و گسترش شهرنشینی وفضاهای شهری و صنعتی فضاهای سبز به ویژه اراضی زراعی و باغ ها در اطراف شهرها به شدت در معرض تخریب قرار گرفته است.به طوری که آمارها نشانگر از تغییر سریع کاربری اراضی زراعی و باغ ها در حاشیه کلان شهرها می باشد . این امر دارای آثار و تبعات منفی زیست محیطی بسیاری می گردد. در همین راستا قانون گذاران جهت حفاظت از این فضاها، دست به تدوین قوانینی زدند تا از تخریب بی رویه آن ها جلوگیری کنند.پیشینه حفاظت از اراضی کشاورزی و باغ ها به قانون اصلاحات ارضی مصوب برمی گرددکه در تبصره ۲ ماده ۱۹ آن جلوگیری از تفکیک وتجزیه اراضی مورد تأیید قرار گرفته بود؛ اما نخستین قانون که توجه وی ...

 سرقت و مجازات سرقت تعزیری و حدی+بررسی تخصصی-کاربردی

امر سرقت از گذشته تا به حال وجود داشته است،چانچه که حتی در دینمان در مورد سرقت که امر حق الناس میباشد سخن گفته شده است.خداوند ممکن است از حق خود بگذرد و بنده اش را ببخشدمنتها در امری مانند سرقت چون شخص دارد به طرف مقابل ضرر میزند باید از او طلب بخشش کند و تا وقتی که آن فرد نبخشد،خداوند نیاز آن بنده را مورد آمرزش قرار نخواهد داد.متاسفانه در جامعه امروزی به دلیل شرایط اقتصادی حاکم امر سرقت زیاد شده است،پس باید در مورد سرقت و مجازات و نحوه مجازات آن اطلاعاتی داشته باشیم،مثلا باید بدانیم که اگر شخصی از ترس تلف شدن و از دست دادن جانش غذایی به مقدار کم را به سرقت برد نمیتوانیم آنرا مجازات کنیم،حتی در باب این موضوع یک دیالوگ معروف وجود دارد و آن این است"مرا برای تکه نانی به زندان انداختند،منتها در زندان هر روز در زندان به من نان میدادند"پس باید با امر سرقت اشنا شویم،تا بدانیم شرایط محقق شدن سرقت چیست؟سرقت چیستسرقت به معنای ربودن مالی است که متعلق به شخص دیگری میباشد. اگر مالی به جز اموال خودمان را بدون اجازه برداریم سرقت محسوب می شود و شخصی که سرقت انجام می دهد سارق است.اگر مالی از شما سرقت شود، تکلیف چیست ؟بایداصل مال را بگیرید یا پول بگیرید یا چیز دیگری ؟ملاک این است که اصل مال برگردانده شود و اگر سارق به هر دلیلی نتواند اصل مال را برگرداند ( دلایلی همانند اینکه مال نابود شود، اتلاف شود ...

عقد عاریه  و نکاتی که باید از آن بدانید

در رشته عقود انواع عقود و جود دارد که این عقود به دو دسته عقود معین وعقود غیر معین تقسیم میشوند که در قانون پیش بینی شده است،که باید بیان کنیم همانطور که اگاه هستید عقد عاریه جزو عقود معین میباشد‌.حال در این مقاله قصد داریم در خصوص عقد عاریه در ابتدا یک تعریف کلی در رابطه با عقد عاریه خدمت شما عزیزان ارائه بدهیم تا سپس به تفاوت و شباهت های عقد عاریه با سایر عقود برسیم.ممکن است برای شما هم اتفاق افتاده باشد که در مواقعی به علت احتیاج یا به هر علتی دیگر چیزی را از نزدیکانتان به صورت مجانی وبدون اینکه پولی در قبال آن بپردازید دریافت کرده باشید و آن را استعمال نموده و مدتی بعد آن را برگردانید.در عالم حقوق به اینکارعاريه می گویند. که در ماده ۶۳۵ قانون مدنی مورد تصریح قانونگذارقرار گرفته است. عاريه مضاف بر شرایط اختصاصی خود می بایست شرایط اساسی صحت معامله که شامل قصد دو طرف و رضایت آن دو و اهلیت آنها شامل بلوغ، عقل و رشد و اینکه موضوع مورد معامله مرددو نامشروع نباشد، را دارا باشد همانطور که در ماده ۱۹۰ قانون مدنی به آن تصریح شده است.ویدیو و صوت مقاله عقد عاریه عاريه چه نوع عقدی میباشد؟عاریه در زمره عقود جایز به شمار می رود و با هر سخن یا عملی که دال بر این مقصود و رضایت به آن باشد، ایجاد می شود. در ایجاد عقد عاريه نیازی به لفظ نیست و میتواند به صورت معاطات هم ایجاد شود. مانند اینکه ...

بررسی تخصصی ارث زن از شوهر و نکات آن-کاربردی و مهم

یکی از نتایج نکاح دائم این است که مرد و زن بعد از وفات هر یک از یکدیگر ارث می برند که اساس این ارث بری  در قرآن کریم مورد اشاره قرار گرفته و قانون مدنی ما به تفصیل درباره آن صحبت کرده است.  از موجبات ارث بری زن و مرد ازدواج دائم می باشد. بدین صورت که در نکاح موقت این رابطه ی ارث بری ایجاد نمی شود. مضافاً این که  زوج و زوجه در صورتی از یکدیگر ارث می‌برند که در زمان وفات در عقد یکدیگر بوده و رابطه زوجیت بین آن ها وجود داشته باشد. در رابطه با این موضوع یک  استثنا موجود است که مربوط به طلاق رجعی و قابل بازگشت است که در روزهای عده ی این نوع طلاق زوج و زوجه از یکدیگر ارث خواهند برد. چرا که هم چنان همچون زن و شوهر بوده و رابطه زناشویی بین آن ها کاملاً از بین نرفته است و در صورت بازگشت زوج از طلاق در روزهای عده، نکاح هم چنان پا برجا خواهد بود و مثل این می ماند که اصولاً طلاقی صورت نگرفته است.  به همین سبب زوج در روزهای عده ی طلاق رجعی مکلف است، زوجه را در خانه پذیرفته و نفقه ی او را پرداخت نماید.  اگر مردی در حالی که بیمار است با زنی  عقدی را منعقد کند و سپس به سبب همان بیماری و پیش از نکاح با آن زن وفات نماید  در این صورت زن ارثی نخواهد برد.همانگونه که ذکر گردید زوج و زوجه در صورتی از یکدیگر ارث خواهند برد که در زمان وفات رابطه زوجیت ...

111...158