مرگ مصداق ضرب المثل معروف شتری است که در خانه هر کسی می خوابد و این یک وعده الهی است که برای همه انسان ها دیر یا زود اتفاق میافتد. رسیدگی به امور متوفی مراحل خاص خود را دارد که هر کدام از این مراحل باید با پرداخت هزینه در جای خود انجام شود. معلوم نمودن اموال شخصی که فوت کرده است، یکی از اموری است که بعد از فوت یک نفر باید انجام شود. خصوصاً اگر متوفی اموال قابل توجهی داشته باشد.آن چه قانون مشخص میکند این است که باید تکلیف هر یک از وارثان متوفی و سهم آن ها در اموال باقی مانده از او معلوم شود که به این کار اصطلاحا انحصار وراثت گفته می شود.ویدیو و صوت مقاله انحصار وراثتمشاور حقوقی ملکی می گوید: انسان ها در زمان زندگی خود با هم در ارتباط هستند و در میان آن ها آثار حقوقی برقرار می شود. که از جمله آن انحصار وراثت می باشد. بیشترین ارتباطات میان افراد در زمینه مالی انجام می شود و بعد از مرگ نیز ادامه مییابد. این موضوع فقط به دوره حیات فرد مختص نمی شود . بعد از فوت آن چه تعامل مالی انسان را استمرار میبخشد انحصار وراثت است و به همین جهت هر فردی باید تکلیف مال خود را قبل از مرگ به شکل مشخصی، تعیین نماید . همه وراث برای این که قادر باشند ارث فرد فوت شده را تقسیم کنند، باید گواهی انحصار وراثت در اختیار داشته باشند. این موضوع زمانی معلوم میشود که افراد و صیتی از متوفی در ...
دادسرایار در این مقاله به صورت تخصصی به جرم اسید پاشی پرداخته است و چنانچه به مشکلی در این زمینه خوردید می توانید با وکیل کیفری و یا مشاوره حقوقی کیفری ما در ارتباط باشید.اسید پاشی از جمله جرایمی است که قانون گذار ما برای آن مجازات مشخص کرده است اما به این خاطر که اسید پاشی افزایش پیدا کرده است به منظور پیشگیری از این جرم اسید پاشی قانون گذار ما قانون تشدید مجازات اسید پاشی و حمایت کردن از بزه دیدگان ناشی از آن را تصویب کرده است که بر اساس این قانون مجازات مرتکبین تشدید گردیده است.ویدیو و صوت مقاله اسید پاشیجرم اسید پاشیجرم اسید باشی بنا بر نظر قانون موقعی اتفاق میفتد که هر شخصی به صورت کاملا عمدی پاشیدن اسید و یا هر نوع ترکیبات شیمیایی دیگر با هر مقدار غلظت سبب جنایت بر نفس/ عضو و منفعت گردد به بیان ساده تر یعنی عمدا اسیدی را بر روی شخصی بپاشد که موجب آن گردد که نقص و آسیبی به یکی از اعضای بدن شخص وارد گردد که در این صورت جرم اسید پاشی محقق می شود و شخص انجام دهنده آن با قانون و مجازات هایش روبرو می گردد.اسید پاشی یکی از انواع مشدده خشونت است و امکان دارد که فردی که موجب اسید پاشی قرار گرفته است در مواردی حتی فوت هم کند اما در کل اسید پاشی به قصد قتل نیست و صرفا برای انتقام گرفتن و نابود گردیدن زندگی اجتماعی و زندگی آینده فرد قربانی صورت می گیرد.حادثه اسید پاشی بیشتر د ...
دستور تخلیه و نکات مهم آن دستور تخلیه در قرارداد اجاره ای رسمی و چند حالت برای گرفتن تخلیه فوری هرگاه قرارداد اجاره به صورت رسمی باشد یعنی که در دفترخانه تنظیم شده باشد و یا چنانچه در دفترخانه تنظیم نشده باشد اما توسط ٢شاهد امضا گردیده باشد می توان به استناد قرارداد فی مابین ، حکم تخلیه را گرفت.گاه در یک برگ کاغذ قرار داد اجاره به وسیله اجاره دهنده و اجاره کننده تنظیم میشود و گاهی نیز می تواند در بنگاه های املاک این قرارداد تنظیم شوددر هرحال فرقی نمیکند که قرار داد اجاره چگونه تنظیم شده باشد آن چه که در قراداد اجاره حائز اهمیت است این است که حتماً امضای دو نفر به عنوان شاهد آن امضا کرده باشند.بنابراین فرق نمی کند که قرارداد اجاره را بنگاه تنظیم کرده باشد یا اینکه موجر و مستاجر خودشان بین خودشان تنظیم کرده باشد مهم این است که حتماً امضای شهود وجود داشته باشد هرگاه مستاجر از خالی کردن مورد اجاره خودداری کند صاحب خانه میتواند با تنظیم دادخواست در شورای حل اختلافی که در محل وقوع ملک مورد اجاره است مراجعه کندپیرو مطالب گفته شده در اینجا با مطالعه مقاله عقد اجاره در وبسایت دادسرایار می توانید اطلاعات خود را در این زمینه ارتقاء دهید . و در تنظیم دادخواست باید دستور تخلیه را بخواهد نه حکم تخلیه،شورای حل اختلاف پس از بررسی لازم دستور تخلیه را صادر می کند باید آگاه باشید که ...
گفته میشود طلاق منفورترین حلال خداوند است. طلاق که از آن بهعنوان جدایی زوجین یاد میشود نقطه پایان عقد ازدواج است. متأسفانه آمارها نشان از رشد فزاینده طلاق در بین جامعه دارد. به هر ترتیب طلاق در قانون مدنی انواع و اقسامی دارد که به طلاق رجعی، طلاق بائن، طلاق خلع و مبارات، طلاق توافقی و ... تقسیم میشود. وکیل طلاق فردی است که با تخصص در دعاوی خانوادگی میتواند شما را در این پروندهها یاری نماید. باتوجهبه اهمیت طلاق اینگونه پروندهها در صلاحیت دادگاه خانواده قرار گرفته است اما در بیشتر شهرهای کوچک این تفکیک صورت نگرفته است. باید خاطرنشان ساخت که تخصصی شدن امور قضایی در دنیای کنونی یک ضرورت است و نظریه دادگاه عمومی که قاضی آن بتواند به کلیه انواع دعاوی حقوقی و کیفری رسیدگی کند، نظریهای ناپخته و دور از منطق و واقعیتهای حقوقی و اجتماعی است. ویدیو و صوت مقاله وکیل طلاق باتوجهبه صلاحیت دادگاه خانواده و فلسفه وجودی این دادگاه و با عنایت به سوابق تاریخی آن روشن است که قاضی دادگاه خانواده خصوصاً در بخش طلاق باید خصوصیات ویژهای داشته باشد. مثلاً متأهل و متخصص و دارای سابقه کافی باشد، لیکن به نظر میرسد که مدت چهار سال کار قضایی برای قاضی، تجربه کافی آن هم در مسائل پیچیده خانواده مثل طلاق فراهم نخواهد شد. قبل از انقلاب، با اینکه در زمینه تجربه قاضی قانونگذار ...
بهترین وکیل ملکی آنلاین ملک اعم از زمین و ساختمان ازدیر باز محل نزاع و درگیرهای مختلفی بوده است که در قدیم از راه کدخدامنشی یا از طریق زور و قدرت حلوفصل میگردید. هماکنون نیز اختلافات ملکی، آمار قابلتوجه پروندههای دادگستری را تشکیل میدهد. وکیل متخصص در امور ملکی فردی است با تسلط ویژه بر مقررات مربوط به املاک میتواند به شما مشاوره حقوقی ارائه نموده یا پیگیری پرونده را برعهده بگیرد. سایت حقوقی دادسرا یار با همکاری بهترین وکلای ملکی آنلاین از سراسر کشور، در تمام ساعات شبانهروز آماده پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما در زمینه املاک میباشد.ارائه مشاوره توسط وکیل ملکی مجرب در خصوص اعتراض به ثبت املاک وکلای حوزه املاک که بهصورت اختصاصی به پروندههای مربوطه میپردازند، میتوانند شما را به بهترین شکل ممکن یاری نموده و پرونده را با موفقیت همراه نمایند. در مواردی که ملکی مورد اعتراض ثبتی واقع شود اعم از اینکه طرف مقابل به اعتراض معترض تمکین کند یا در دادگاه محکوم شود، معترض محکوم له جانشین ایشان شناخته شده و چنان چه مانع دیگری نباشد ملک طبق حکم نهایی دادگاه ثبت خواهد گردید و محتاج به آگهی مجدد به نام معترض نخواهد بود. بهموجب ماده ۱۰۲ آییننامه قانون ثبتاسناد و املاک در مواردی که قبل از اعتراض پس از خاتمه مدت قانونی مستدعی ثبتی بدون اینکه مطابق مقررات انتقالی واقع ...
جهت اخذ مشاوره حقوقی در خصوص قانون اساسی و حقوق اساسی با این سایت همراه باشید. به موجب اصل77 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران: عهدنامه، مقاولهنامهها، قراردادها و موافقتنامههای بینالمللی باید به تصویب مجلس شورای اسلامی برسد. در همین راستا اصل 125 قانون اساسی همین قانون مقرر میدارد: امضا عهدنامهها، مقاولهنامهها، موافقتنامهها و قراردادهای دولت ایران با سایر دولتها و هم چنین امضا پیمان های مربوط به اتحادیههای بینالمللی پس از تصویب مجلس شورای اسلامی با رئیس جمهور یا نماینده قانونی اوست. قواعد مندرج در این اصول مبین آن است که کلیه معاهدات بینالمللی، تحت هر عنوان و وضعیتی که باشند باید مورد تصویب مجلس قرار گیرند.معاهده بینالمللی موضوع اصل 77 چیست وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور مربوط به قانون اساسی هم اکنون منتظر تماس های شما دراین سایت می باشد. معاهده بینالمللی بیانگر هماهنگی و توافق اراده دو یا چند کشور در تعیین ضابطهای است که بتواند مشکلی را در چارچوب روابط بینالمللی حل نماید. براساس قسمت الف بند یک ماده 2 عهدنامه وین در خصوص معاهدات: معاهده عبارت از توافق بینالمللی است که به صورت کتبی و به موجب مقررات حقوق بینالملل از سوی چند کشور مورد قبول و تصویب قرار گرفته باشد. صرف نظر از عنوان خاص آن و اعم از این که در دو یا چند سند مرتبط به هم منعکس ش ...
برابر اصل 125 قانون اساسی امضای عهد نامه ها و مقاوله نامه ها و قراردادهای دولت ایران با سایر دولت ها و همچنین امضای پیمان نامه های مربوط به اتحادیه های بین المللی پس از تصویب مجلس ورای اسلامی با رییس جمهور یا نماینده قانونی است.بهترین وکیل دادگستری در سایت دادسرایار از سراسر کشور آماده پاسخ گویی به سوالات شما در زمینه حقوق اساسی می باشد.ظاهراین اصل گویاي آن است رئیس جمهور در قامت نماد روابط خارجی با سایر تابعانِ بین المللی به شمار می آید. در تفسیري از شوراي نگهبان آمده است: منظور از قانون اساسی این است که امضاي عهدنامه ها، مقاوله نامه ها و... با امضاي رئیس جمهوریا نماینده قانونی او است .چنین برداشتی، به ویژه زمانی پراهمیت می شود که در نظر داشته باشیم در حقوق اساسی سایر کشورهايی با سیستم جمهوری، رئیس جمهور، رئیسِ کشور و نماد یک ملت با سایر ملل وارد تعاملات بین المللی می شود. اگر این فرض پذیرفته بشود معنایش این خواهدبود که نظام ما ذوریاستی است. در برابر دیدگاه نخستین، برداشت دومی نیز می توان مطرح کرد و آن این که نمی توان با نگاه تطبیقی به حقوق اساسی سایر کشورها ، نظیر حقوق اساسی فرانسه، حکم به شأن ریاست کشور رئیس جمهور داد. چرا که با در نظر گرفتن ترکیب شورا، گفتمان حاکم بر این نهاد، گفتمان معطوف به برداشت فقهی از این گونه مفاهیم (رئیس جمهور) است و در سوابق نظرات تفسیري شو ...
دادسرایار در این مقاله به طور کامل به جرم خیانت در امانت و ویژگی های آن پرداخته است.امید است که تا پایان این مقاله به پاسخ سوالات خود در خصوص خیانت در امانت رسیده باشید.جرم خیانت در امانتواژه خیانت برای همه آشنا است و اولین چیزی را که با واژه خیانت به یاد می آوریم خیانتی است که بین زوجین و رابطه زوجیت آن ها اتفاق میفتد می باشد بله این درست است اما خیانت فقط در همین بحث نمی باشد.باید بیان کرد که خیانت تنها برای رابطه زوجیت نیست و قانون ما موارد دیگری را هم خیانت می داند که به آن ها عنوان خیانت در امانت داده است.خیانت یعنی شکستن پیمان/ نقص عهد/ بی وفایی و رعایت نکردن امانت داری.در قانون مجازات اسلامی ما خیانت در امانت نوعی جرم شناخته می شود و قانون گذار برای آن مجازات مشخص کرده است.خیانت در امانت یک عمل کاملا عمدی است که کاملا بر خلاف امانت امین به ضرر و زیان مالک مال صورت می گیرد.خیانت در امانت عبارت است از استعمال/ تصاحب/ تلف/ مفقود کردن توام با سو نیت مالی که از سمت مالک یا متصرف قانونی به فردی واگذار می گردد و بنا بر استرداد یا به مصرف معین رسانیدن آن است.ویدیو و صوت مقاله بررسی تخصصی خیانت در امانت جرم خیانت در امانت قابل گذشت است؟باید گفته شود که جرم خیانت در امانت جزو جرایمی است که غیر قابل گذشت است و به بیان دیگر حتی اگر شاکی آن گذشت کند مانعی برای تعقیب و ادامه رسیدگی ...
بهترین وکیل برای حضانت فرزندیکی از مواردی که بخشی از پروندهها را در مجتمع خانواده تشکیل میدهد موضوع حضانت فرزندان است که معمولاً پس از طلاق یا مواردی دیگر، این موضوع پیش میآید.این موضوع نیز مانند سایر پروندههای قضایی دارای پیچیدگیها و موارد فنی بسیار است. اما نکته مهم در خصوص پروندههای حضانت فرزندان این است که، این قضیه با احساسات عاطفی افراد نیز درگیر است.وکیل حضانت فردی است که باتجربهای که در پروندههای خانواده کسب نموده است به بهترین شکل میتواند شما را در این موارد یاری نماید.سایت حقوقی دادسرا یار با همکاری با وکلای حقوقی از سراسر کشور آماده پاسخگویی بهصورت بیستوچهارساعته و آنلاین به شما میباشد.کسی که عهدهدار نگهداری فرزند میگردد باید شرایطی داشته باشد یکی از این شرایط عقل است. کسی که نگاهداری طفل به او واگذار میشود باید عاقل باشد.قانونگذار فقط در مورد مادر این شرط را ذکر کرده (ماده ۱۱۷۰) ولی بدیهی است که هیچگاه نمیتوان حضانت را به دیوانه واگذار کرد و از این لحاظ فرقی بین مادر و غیر او نیست.مشاوره حقوقی در خصوص شرایط، حضانت توسط بهترین وکیل حضانتبهترین وکیل حضانت در این سایت میتواند شما را در خصوص شرایط حضانت یاری نماید. یکی از شرایط حضانت توانایی عملی است. در مورد این شرط نص صریحی در قانون دیده نمیشود؛ لیکن مسلم است که نمیتوان حضانت را ...
پیشینه تاریخی ثبت و وکیل ثبتی تاریخ نشان میدهد ثبت سابقه طولانی دارد و از دیرباز افرادی مانند وکلای ثبتی امروزی افراد را در این موارد یاری مینمودند.تاریخچه ثبت املاک به سالهای دور برمیگردد، قدیمیترین سندی که در این مورد از حفاریهایی که بهدستآمده است مربوط به شهر دونگی است این سند نقشه شهر دونگی را در حدود چهارهزار سال قبل از میلاد نشان میدهد که اراضی آن به قطعات ذوزنقه، مربع، مستطیل و مثلث و اشکال مختلف تقسیم شده است.در روم قدیم سرویوس تولیوس ششمین پادشاه روم دستور داد تا تمام اراضی مزروعی و متعلقات آنها و حقوق ارتفاقی آنها در املاک مجاور و حقوقی که املاک مجاور در آنها دارند، در دفتر مخصوصی ثبت شود و به روایتی هر چهار سال یک مرتبه در آن دفتر تجدیدنظر به عمل آید و تغییراتی که در آن مدت در وضعیت مختلف املاک حاصل شده است در آن دفتر قید گردد و ثبت شود.آن چه از نوشته پیشینیان و محققین برمیآید این است که در روم و آتن دو نوع ثبت وجود داشت.ثبت عمومی و ثبت مالی ثبت مالی برای اخذ مالیات بود و مهندسین ثبتی آن زمان مساحت هر ملک و حدود آن و وضع ملک و نام مالک و مجاوران را بر پلاکهای مسی حک مینمودند و نقشه املاک را اعم از مزروعی و ساختمان و جنگل و غیره در دو نسخه تهیه میکردند و یکی را به مرکز میفرستادند تا بهعنوان بایگانی راکد در دفاتر امپراطوری بایگانی و نسخه دیگر ...