کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

انچه باید از دفتر اسناد رسمی بدانیم

شما در حال مشاهده مطلب مذکور در بخش مقالات سایت می باشید

انچه باید از دفتر اسناد رسمی بدانیم

انچه باید از  دفتر اسناد رسمی بدانیم

دفتر اسناد رسمی چیست؟

به نوشته دادسرایار در مقاله دفتر اسناد رسمی چیست؟

دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل

021-91-01-61-52

سردفتر در دفتر اسناد رسمی کیست؟

عموما شغل سردفتری امروزه بسیار پرطرفدار شده و در بیشتر خیابان ها دفاتر اسناد رسمی را خواهید دید.کسانی که رشته حقوق میخوانند میتوانند از طریق شرکت کردن در آزمون دفاتر اسناد رسمی،انتخاب شوند و به این کار مشغول شوند.البته یکسری از رشته های دیگر هم وجود دارد که با رعایت شرایط لازم میتوانند این شغل را برگزینند.

البته شغل دفتر اسناد رسمی به دلیل اینکه کاربرد زیادی دارد پر طرفدار شده است زیرا افراد برای ثبت زمین های خود،ثبت ازدواج یا طلاق باید به این دفاتر مراجعه کنند.

منتها این شغل چندسالی است که به عنوان یک شغلی که بازار کار آن بسیار شلوغ شده است میباشد که تعداد زیادی از افراد مشغول انجام این کار هستند و اینکه چند سالی هست که برای آزمون های این شغل محدودیت هایی ایجاد شده است.تا این شغل و افراد دارای این شغل از بازار کار بهتری برخوردار باشد.نمیشود که هر کس که رشته حقوق بخواند را مجاز به این کار کرد که دفتر اسناد رسمی تاسیس کند بلکه افراد باید با نشان دادن توانایی خود در آزمون و سپری کردن یکسری مراحل این شغل را بدست آورند.

در واقع دفاتر اسناد رسمی از قدیمی ترین نهادهای حقوقی در ایران هستند که بخشی از وظایف دولتی را انجام میدهند و همچنین نهادی است که زیر نظر سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور و وابسته به وزارت دادگستری فعالیت میکنند و به صورت مستقل و بدون وابستگی مالی به حاکمیت سیاسی اداره میشود.

دفاتر ثبت ازدواج و طلاق از پرکاربرد ترین و معروف ترین دفاتر رسمی هستند والبته اهمیت این دفاتر بسیار بالا میباشد.

انواع دفتر اسناد رسمی

۱)دفتر ثبت ازدواج

۲)دفتر ثبت طلاق

۳)دفتر ثبت اسناد رسمی

درآمد دفاتر ثبت اسناد چگونه است و چگونه درآمد بیشتری میتوانند کسب کنند؟

۱)میزان عملکرد سردفتر آنها

۲)میزان مشهور بودن افراد مسئول دفتر-اگر افراد بتوانند با عملکرد درست مشهور شوند قطعا مراجعه کنندگان آنها تعدادشان روز به روز بیشتر خواهد شد.

۳)محل استقرار دفتر-محل استقرار دفتر تمامی مشاغل مهم است معمولا دفاتری که در مکان های پر تردد احداث میشوند مراجعه کنندگان بیشتری را دارند.

۴)میزان رونق اقتصادی در جامعه

۵)ارتباط و شبکه سازی دفاتر

منابع آزمون سر دفتری اسناد رسمی برای کسانی که میخواهند در این آزمون شرکت کنند:

۱)اطلاعات عمومی و هوش با ضریب۱

۲)ادبیات فارسی با ضریب۲

۳)عربی با ضریب۱

۴)قانون و آیین نامه های دفاتر اسناد رسمی با ضریب۳

۵)احکام شرعی با ضریب۲

۶)حقوق تجارت با ضریب۲

۷)حقوق جزاء با ضریب۲

۸)حقوق مدنی با ضریب۳

۹)حقوق ثبت با ضریب۳

دفتر یار در دفتر اسناد رسمی چه کسی است؟

دفتر یار اول کسی میباشد که وظیفه معاونت دفترخانه را برعهده دارد و سر دفتر میتواند او را به دلخواه خود انتخاب کند.همچنین دفترخانه میتواند یک دفتر یار دوم نیز داشته باشد.

سر دفتر شخصی است که اداره دفاتر اسناد رسمی یا دفاتر ازدواج و طلاق را برعهده دارد و بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انتخاب میشود.برای تاسیس دفتر اسناد رسمی افراد باید در آزمون آن شرکت کنند وقبول شوند.

شرایط شرکت کردن در آزمون دفتر اسناد رسمی چیست؟

۱)دارا بودن کارشناس حقوق قضائی و فقه و مبانی حقوق اسلامی.

۲)افراد دارای لیسانس به شرطی که سه سال سابقه دفتر یاری داشته باشند.

۳)دارا بودن دو سال سابقه خدمات قضایی یا وکالت پایه یک دادگستری.

۴)دارندگان دیپلم کامل متوسطه به شرطی که هفت سال سابقه دفتر یاری اول داشته باشند.

۵)دفتریارانی که دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری هستند.

۶)اشخاصی که از مراجع مسلم،دارای تصدیق اجتهاد طبق آیین نامه ای که به تصویب دادگستری میرسد باشند.

۷)دارندگانی که دارای تصدیق اجتهاد طبق آیین نامه دادگستری هستند.

۸)دفتریاران اولی که۱۵سال سابقه دفتر داری مستمر داشته باشند.

۹)دارا بودن مدرک کارشناسی و بالاتر در رشته معارف و الهایت با گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی هستند.

۱۰)روحانیونی که حداقل مدرک تحصیلی کارشناسی در رشته های ادبیات،فقه و حقوق،تفسیر،علوم قرآنی،حدیث،الهیات،معارف اسلامی را دارند.

شرایط اخذ سر دفتری چیست؟

۱)نداشتن سن کمتر از ۲۴سال و بیش تر از ۵۰سال در شروع کار.

۲)تابعیت جمهوری اسلامی ایران را افراد داشته باشند.

۳)عدم اعتیاد مخدر و داشتن سلامت لازم.

۴)التزام عملی به قانون اساسی موجود در جمهوری اسلامی ایران.

۵)نداشتن هیچگونه سوء پیشینه و محکومیت.

۶)داشتن کارت پایان خدمت برای مردان.

۷)منع نشدن دائم از خدمات قضایی،دولتی و وکالتی.

۸)منع نشدن موقت از وظایف دولتی،قضایی،وکالتی.

۹)عدم اشتغال به شغل هایی که ذکر میشود:

وکالت دادگستری،موسسات وابسته به دولت،مدیر عامل شرکت های تجاری،موسسات بیمه،بانک ها و مدیر عامل شرکت های تجارتی.

وظایف سر دفتران دفاتر ازدواج و طلاق چه خواهد بود؟

۱)آماده کردن و تنظیم مدارک مورد نیاز قبل از ازدواج و طلاق

۲)آشنایی با کلیه قوانین حقوقی و ثبتی کشور

۳)انجام امور ثبت رسمی و قانونی ازدواج و طلاق

۴)خواندن صیغه عقد و طلاق

۵)توضیح دادن شرایط ضمن عقد و طلاق برای دو طرف

۶)تحویل معرفی نامه برای انجام آزمایش خون قبل از ازدواج

وظایف سردفتران در دفتر اسناد رسمی چیست؟

۱)ثبت و گواهی کردن تمام معاملات

۲)تنظیم و ثبت کردن اسناد مالی وغیرمالی

۳)بررسی هویت دو طرف معامله

۴)دادن رونوشت گواهی شده از اسناد ثبت شده به اشخاص که طبق مقررات حق گرفتن آن را دارند.

۵)تصدیق صحت امضا یا گواهی امضا اشخاص.

۶)قبول کردن و حفظ کردن اسنادی که افراد به امانت میگذارند.

چه افرادی شرایط سردفتری و دفتر یاری در دفتر اسناد رسمی را ندارند؟

۱)معتادین به مواد مخدر

۲)اشخاص مشهور به فساد عقیده

۳)محکومین به جنایات عمدی و جنحه های منافی عفت

۴)افراد دارای حق قیمومیت یا ولایت

۵)اتباع بیگانه-اشخاصی که از خارج از کشور مهاجرت کرده اند و حال در ایران زندگی میکنند اجازه تاسیس کردن این دفاتر را نخواهند داشت.

۶)افراد منع شده دائم و یا تعلیق شده از خدمات زیر:

وکالت-قضاوت-خدمات دولتی

بیشتر بخوانید: منظور از رضایت در دنیای حقوق ایران چیست؟

بیشتر بخوانید:  عدم همکاری وراث در تقسیم ارث

بیشتر بخوانید: سهم الارث پدر و مادر از فرزند چگونه است؟

image
JM
نویسنده این مطلب

مهدی حنیور

ارسال دیدگاه

کاربر عزیز برای ارسال دیدگاه ابتدا باید عضو یا وارد شوید

عضویت / ورود
 
دیدگاه ها
این مطلب نظری ندارد