کاربر گرامی به وب سایت دادسرا یار خوش آمدید | برای استفاده کامل از امکانات سایت عضو یا وارد شوید

مقالات

در بخش مقالات ، مطالب مفید و جالبی جهت مطالعه برای شما وجود دارد
مهر و موم ترکه

مهر و موم ترکه به نوشته دادسرایار وکیل در این باره توضیح میدهد: امور راجع به «ترکه» عبارت است از اقداماتی که برای حفظ «ترکه» و رسانیدن آن به صاحبان حقوق می شود از قبیل مهر و موم تحریر «ترکه» و اداره «ترکه» و غیره می باشد که به ترتیب به تشریح هر یک می پردازیم: مهر و موم ترکه چگونه است غرض از مهر و موم ترکه اقدام در جهت حفظ ونگهداری و عدم استفاده و جلوگیری از حیف و میل آن است؛ بنابراین، کهر وموم باید طبق مقررات فصل دوم ق.ا.ح. و به ترتیبی که از استفاده بعضی از وارث به ضرر دیگران جلوگیری نماید، انجام شود. الف) خواهان مهر و موم ترکه: در این خصوص باید بین اموال شخص با اموال دولتی وعمومی قائل به تفکیک شد: ۱٫در خصوص اموال شخصی: اشخاص مذکور زیر می توانند در خواست مهر و موم ترکهرا بنمایند. – هر یک از ورثه متوفی یا نماینده قانونی آن ها؛ – موصی له در صورتی که وصیت به جزء مشاع شده باشد؛ – طلبکار متوفی که طلب او مستند به سند رسمی یا حکم قطعی باشد به مقدار طلب در صورتی که در مقابل طلب، رهن نبوده و ترتیب دیگری هم برای تامین طلب نشده باشد؛ – کسی که از طرف متوفی به عنوان وصایت معین شده باشد. در خصوص اموال دولتی و عمومی: دادگاه بخش (شورای حل اختلاف) در موارد زیر پس از اطلاع اقدام به مهر و موم می نماید: – در مورد کسی که در خانه استیجاری یا مهمانخانه و امثال آن فوت شد ...

تقسیم ترکه چیست

بررسی تخصصی تقسیم ترکه به نوشته دادسرایار در مقاله بررسی تخصصی تقسیم ترکه دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 «ترکه»، دارایی به جا مانده از مورث است. این دارایی حاوی دو بخش مثبت و منفی است بخش مثبت: اموال و حقوق و مطالباتی است که به وارثان می رسد. بخش منفی: دیون و تعهداتی است که در دارایی می ماند و باید از محل آن پرداخته شود با تصفیه ی ترکه شرکت قهری وارثان و طلبکاران‌ و موصی له برهم می خورد و مالکیت بر گروه وارث استقرار می یابد. موجبات و طبقات ارث برای تقسیم ترکه موجب ارث دو امر است: نسبت و سبب و اشخاصی که به موجب نسبت ارث می برند سه طبقه به شرح ذیل بوده و وارثین طبقه ی بعد‌ وقتی ارث می برند که از وارثین طبقه قبل کسی نباشد: ۱_پدر و مادر و اولاد و اولاد اولاد؛ ۲_اجداد و برادر و خواهر و اولاد آن ها؛ ٣_ اعمام و عمات و اخوال و خالات و اولاد آن ها۔ تحقق یافتن ارث و شرایط آن در تقسیم ترکه چیست؟ تا زمانی که شخص زنده و دارایی دارد همه ی حقوق مالی به او نسبت داده می شود ولی این انتساب و سلطه با مرگ مالک از بین می رود وناچار دارایی به جا مانده باید به بازماندگان انتقال یابد.  در این خصوص ماده ۸۶۷ قانون مدنی مقرر می دارد: «ارث به موت حقیقی یا به موت فرضی مورث تحقق پیدا م ...

قمار و شرط بندی

بررسی تخصصی قمار و شرط بتدی  به نوشته دادسرایار در مقاله قمار دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 سوالات اساسی: قمار چیست؟ آلات و ابزار قمار چیست؟ مواد قانون مدنی در باب موضوع قمار چیست؟ نظر فقیهان در مورد قمار چیست؟ مفهوم شرط بندی چیست؟ تفاوت قمار و شرط بندی در چیست؟ صورت های قمار بازی چیست؟ آیا شطرنج بازی کردن نیز قمار محسوب میشود؟ چرا قمار حرام است؟ فلسفه انجام عمل قمار چیست؟ عموما قمار باعث میشود که بسیاری از اشخاص از نطر اقتصادی ضرر ببنیند،چون بدست آوردن مال در بازی قمار بسیار راحت تر خواهد بود و چون افراد عموما راحت بودن را دوست دارند ترجیح میدهند از این راه کسب درامد کنند منتها نمیدانند که انجام عمل قمار چه ضربه بزرگی به اشخاص وارد خواهد کرد. حال در این مقاله قصد خواهیم داشت برای شما دوستان عزیز در مورد قمار و مجازات آن و نظر فقها در باب قمار را بیان کنیم. قمار چیست؟ قمار یا منگیا (به انگلیسی: Gambling ) شرط بندی بر سر پول، یا هر چیز دارای ارزش اقتصادی، با پیشامد و نتیجه نامشخص، که با هدف برنده شدن پول یا هر کالای با ارزش دیگر انجام می گیرد،اطلاق می شود. به شرط بندی که میان دو یا چند نفر در یک بازی انجام می گیرد، گفته می شود. قمار می تواند به صورت سازماندهی شده، در ...

مجازات تعزیری چیست

مجازات تعزیری به نوشته دادسرایار در مقاله مجازات تعزیری دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 در کشور ما انواع مجازات وجود خواهد داشت،منتها یکسری مجازات در شرع پیش بینی،شده است ولی یکسری از مجازات خیر،یکسری مجازات قابل بخشش خواهند بود،منتها یکسری از مجازات قابل بخشش نمیباشند،حال در این مقاله قصد داریم در مورد مجازات تعزیری که یکی از انواع مجازات است برای شما عزیزان بیشتر توضیح بدهیم. قانون برای برقراری نظم تدوین شده و افراد موظفند که قوانین حاکم برجامعه را رعایت کنند اگر نه مجازات می شوند. طبق قانون کشور ما ،مجازات اصلی به چهار دسته تقسیم می شود : قصاص ، دیه ، مجازات حدی و مجازات تعزیری. هر یک از این چهار نوع مجازات اصلی ، دارای شرایطی هستند و اعمال هر کدام بسته به تحقق این شرایط است. مجازات تعزیری نیز یکی از انواع چهار مجازات اصلی که قانون گذار برای جرائم تعزیری ، به آن حکم می کند. در قانون مجازات اسلامی ، بخشی به جرائم و مجازات های تعزیری اختصاص یافته است. هرگونه تصمیم گیری در خصوص اقدامات تامینی همچون مجازات فقط در صورتی امکان دارد که فرد مرتکب جرمی شده باشد. در رابطه با اقدامات تامینی امکان دارد از سوی مرجع اداری و نه لزوما قضایی نیزصورت گیرد. در رابطه با دسته بندی مجازات ها همانطور که قانون مجازات ...

تغییر کاربری اراضی

بررسی تخصصی تغییر کاربری اراضی به نوشته دادسرایار در مقاله  بررسی تخصصی تغییر کاربری اراضی دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 عموما تغییر کاربری اراضی برای اینکه به سود یکسری افراد سودجو می باشد،جرم محسوب خواهد شد و بر اساس قانون مجازات به همراه خواهد داشت، مگر اینکه این تغییر برای استفاده درست باشد و مجوزات لازم دریافت شده باشد .حال ما در این مقاله قصد خواهیم داشت خدمت شما جرم تغییر کاربری اراضی را توضیح بدهیم و سپس مواردی که میشود بر اساس آن تغییر کاربری انجام داد را ذکر کنیم. تغییر کاربری چیست؟ در سالهای اخیر به دلیل افزایش جمعیت و گسترش شهرنشینی وفضاهای شهری و صنعتی فضاهای سبز به ویژه اراضی زراعی و باغ ها در اطراف شهرها به شدت در معرض تخریب قرار گرفته است. به طوری که آمارها نشانگر از تغییر سریع کاربری اراضی زراعی و باغ ها در حاشیه کلان شهرها می باشد . این امر دارای آثار و تبعات منفی زیست محیطی بسیاری می گردد. در همین راستا قانون گذاران جهت حفاظت از این فضاها، دست به تدوین قوانینی زدند تا از تخریب بی رویه آن ها جلوگیری کنند.پیشینه حفاظت از اراضی کشاورزی و باغ ها به قانون اصلاحات ارضی مصوب برمی گردد که در تبصره ۲ ماده ۱۹ آن جلوگیری از تفکیک وتجزیه اراضی مورد تأیید قرار گرفته بود؛ اما نخستین قانون که توجه وی ...

سرقت چیست

بررسی تخصصی سرقت و مجازات آن به نوشته دادسرایار در مقاله بررسی تخصصی سرقت و مجازات آن دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 امر سرقت از گذشته تا به حال وجود داشته است،چانچه که حتی در دینمان در مورد سرقت که امر حق الناس میباشد سخن گفته شده است.خداوند ممکن است از حق خود بگذرد و بنده اش را ببخشد منتها در امری مانند سرقت چون شخص دارد به طرف مقابل ضرر میزند باید از او طلب بخشش کند و تا وقتی که آن فرد نبخشد،خداوند نیاز آن بنده را مورد آمرزش قرار نخواهد داد.متاسفانه در جامعه امروزی به دلیل شرایط اقتصادی حاکم امر سرقت زیاد شده است، پس باید در مورد سرقت و مجازات و نحوه مجازات آن اطلاعاتی داشته باشیم،مثلا باید بدانیم که اگر شخصی از ترس تلف شدن و از دست دادن جانش غذایی به مقدار کم را به سرقت برد نمیتوانیم آنرا مجازات کنیم،حتی در باب این موضوع یک دیالوگ معروف وجود دارد و آن این است"مرا برای تکه نانی به زندان انداختند، منتها در زندان هر روز در زندان به من نان میدادند"پس باید با امر سرقت اشنا شویم،تا بدانیم شرایط محقق شدن سرقت چیست؟ سرقت چیست سرقت به معنای ربودن مالی است که متعلق به شخص دیگری میباشد. اگر مالی به جز اموال خودمان را بدون اجازه برداریم سرقت محسوب می شود و شخصی که سرقت انجام می دهد سارق است.اگر مالی از شما س ...

عقد عاریه چیست

بررسی تخصصی عقد عاریه به نوشته دادسرایار در مقاله بررسی تخصصی عقد عاریه دادسرایار 24 ساعته در خدمت شماست حتی روز های تعطیل 021-91-01-61-52 عاریه چه نوع عقدی میباشد؟ عقد عاریه چیست؟ چه اشخاصی نمیتوانند معیر واقع بشوند؟ تعیین مدت در عقد عاریه به چه صورت خواهد بود؟ چه کسانی نمیتوانند یا اجازه نخواهند داشت که مالی را به عاریه بدهند؟ تفاوت عقد عاریه با عقد اجاره در چیست؟ شباهت های عقد ودیعه با عقد عاریه در چیست؟ اوصاف عقد ودیعه و عاریه به چه صورت است؟ عقد عاریه چیست؟ در رشته عقود انواع عقود و جود دارد که این عقود به دو دسته عقود معین وعقود غیر معین تقسیم میشوند که در قانون پیش بینی شده است،که باید بیان کنیم همانطور که اگاه هستید عقد عاریه جزو عقود معین میباشد‌.حال در این مقاله قصد داریم در خصوص عقد عاریه در ابتدا یک تعریف کلی در رابطه با عقد عاریه خدمت شما عزیزان ارائه بدهیم تا سپس به تفاوت و شباهت های عقد عاریه با سایر عقود برسیم. ممکن است برای شما هم اتفاق افتاده باشد که در مواقعی به علت احتیاج یا به هر علتی دیگر چیزی را از نزدیکانتان به صورت مجانی وبدون اینکه پولی در قبال آن بپردازید دریافت کرده باشید و آن را استعمال نموده و مدتی بعد آن را برگردانید. در عالم حقوق به اینکارعاريه می گویند. که در ماده ۶۳۵ قانون مدنی مورد تصریح ...

ارث زن از شوهر چگونه است

ارث زن از شوهر چگونه است ارث زن از شوهر چگونه است به نوشته دادسرایار وکیل در این باره توضیح میدهد: یکی از نتایج نکاح دائم این است که مرد و زن بعد از وفات هر یک از یکدیگر ارث میبرند که اساس این ارث بری  در قرآن کریم مورد اشاره قرار گرفته و قانون مدنی ما به تفصیل درباره آن صحبت کرده است.  از موجبات ارث بری زن و مرد ازدواج دائم می باشد بدین صورت که در نکاح موقت این رابطه ارث بری ایجاد نمی شود مضافاً اینکه  زوج و زوجه در صورتی از یکدیگر ارث می‌برند که در زمان وفات در عقد یکدیگر بوده و رابطه زوجیت بین آنهاوجود داشته باشد. در رابطه با این موضوع یک  استثنا موجود است که مربوط به طلاق رجعی و قابل بازگشت است که در روزهای عده این نوع طلاق زوج و زوجه از یکدیگر ارث خواهند برد چرا که همچنان همچون زن و شوهر بوده و رابطه زناشویی بین آنها کاملاً از بین نرفته است و در صورت بازگشت زوج از طلاق در روزهای عده، نکاح همچنان پابرجا خواهد بود و مثل این می ماند که اصولاً طلاقی صورت نگرفته است  به همین سبب زوج در روزهای عده طلاق رجعی مکلف است زوجه را در خانه پذیرفته و نفقه او را پرداخت نماید.  اگر مردی در حالی که بیمار است با زنی  عقدی را منعقد کند و سپس به سبب همان بیماری و پیش از نکاح با آن زن وفات نماید  در این صورت زن ارثی نخواهد برد. همانگونه که ذکر گردید زوج و زوجه در صورتی از یکدیگر ارث خواهند برد که ...

فک پلاک و تعویض پلاک

فک پلاک و تعویض پلاک فک پلاک و تعویض پلاک به نوشته دادسرایار وکیل در این باره توضیح میدهد: یکی از متداول‌ترین معاملاتی که افراد انجام می دهند  معامله های در رابطه با واگذاری ماشین می باشد. لذا کلیه افراد یک جامعه باید نسبت به نکته های این معامله علم داشته تا مانع ایجاد خسارت احتمالی شوند. یکی از مرحله های مهم در پروسه واگذاری ماشین فک پلاک است.  فک پلاک ماشین به چه معناست؟ در هنگام خریداری یک ماشین صفر پلیس پلاک آن را نصب می نماید.  بعد از نصب پلاک،  این پلاک به نام صاحب جدید خواهد بود. در این صورت هر گونه اتفاقی که از این پس رخ دهد به نام صاحب جدید ثبت می شود. فک پلاک ماشین یعنی جدا کردن پلاک ماشینی که به فروش رفته و نصب پلاک جدیدی به جای آن است.  فک پلاک  ماشین در زمره مهمترین اقدامات هنگام فروش به شمار می رود.  لاک ماشین  به نام مالک جدید ثبت شده و در هنگام دزدی یا ردیابی از همان پلاک جهت پیگیری پلیس استفاده خواهد شد.  در صورت عدم فک پلاک در هنگام خرید یک ماشین مسئولیت هرگونه جرم و تخلف از سوی مالک جدید برگردن مالک قبلی خواهد بود.  لذا بعد از به فروش رساندن ماشین تا هنگامی که فرآیند فک‌پلاک انجام نگرفته است شما عهده دار کلیه جرایم و تخلف هایی می باشید که صاحب جدید ماشین انجام می دهد مرحله های خرید و فروش ماشین و تنظیم نمودن سند بیشتر بخوانید: حق شفعه چیست فک پلاک و تعویض پلاک   ...

حق شفعه چیست

بررسی تخصصی حق شفعه و نکات آن حق شفعه همان حقی است که یکی از دوشریک در مال مشاع دارند که در ماده ۸۰۸ قانون مدنی به آن تصریح شده است. درحقیقت حق شفعه زمانی ایجاد می شود که در مال غیر منقول مشاعی که قابل تقسیم کردن باشد یکی از شرکا قصد فروش قسمت خود را داشته باشد،در این  صورت شریک دیگر می تواند ثمن پرداخت شده از سوی خریدار را به اوداده و صاحب قسمت او شود. مثلا ((حسن))و((رضا)) در مال غیر منقولی شریکندوحسن می خواهد قسمت خود از مال غیرمنقول را بفروشد و با ثمن معینی آن را به ((محسن))می فروشد.دراین صورت رضا تحت شرایطی می تواند قسمت حسن را با همان ثمن معین از اوخریده و تملک کند. حق شفعه در ماده ۸۰۸ قانون مدنی مورد تصریح قرار گرفته است که به دارنده این حق را شفیع گویند. اخذ به شفعه از موجبات تصاحب و مالک شدن بوده که در ماده ۱۴۰ قانون مدنی به آن توجه شده است. شفعه تصاحب قسمت به فروش رفته شریک اول توسط شریک دوم است که به منظور جلوگیری از تضرر شریک دوم درمال غیرمنقولی که قابل قسمت کردن باشد قرار گرفته است تا اگر هریک از شرکا قسمت خود را  بوسیله بیع به دیگری منتقل نماید،شریک دیگری با دادن همان ثمن به خریدار قسمت شریک خود را تصاحب کرده تا متضرر نشود. اخذ به شفعه در زمره ایقاعات قرار دارد چراکه اراده و خواست شریک دیگر اثری نداشته ورضایتی بر خروج مال از تصاحبش ...

91....138
لینک های مرتبط
لینکی موجود نیست